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Uffici – Ideale investitore

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 190'000.-
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Posizione

Adresse sur demande 1, 1907 Saxon

Dati generali

Riferimento
#5729074.1793018
Disponibilità
Immediata
Piano
Pianterreno
Lotto
36-38
Superficie utile lorda
107 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
UN’ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE

UFFICI con una superficie lorda di 107,9 m² al piano terra (lotti n°36-38), in un edificio misto situato in posizione ideale nel centro di Saxon, a pochi passi dai servizi e dalla stazione ferroviaria CFF.
Affittato a CHF 700.-/mese con un rendimento lordo del 4,20%.

IDEALE PER INVESTITORE.

TIPOLOGIE:
- 3x negozi
- 6x 2.5 locali
- 4x 3.5 locali
- 1x 5.5 locali

IN BREVE? :
- Situato in posizione ideale, a pochi passi dalla stazione e dal centro città?
- In una PPE?
- Esterno: senza
?- Condizioni: buone
- Ascensore?
- Parcheggio: 1 posto auto esterno CHF 10’000.- in più e obbligatorio
?- Cantina e soppalco privati inclusi
?- Occupazione: affittato (affitto netto: CHF 600.-/mese + CHF 100.- spese, ovvero CHF 700.-/mese)?
- Rendimento lordo: 4,20%?
- Disponibilità: immediata

POSIZIONE E COMODITÀ:
- Nel centro di Saxon
- Commerci, ristoranti
- Stazione ferroviaria CFF
- Scuole
- Accesso autostradale

Altri lotti disponibili: 2.5, 3.5, 4.5 locali e locali commerciali.?
Garage-box venduti separatamente a CHF 25’000.-/unità.

Ulteriori informazioni su richiesta. Visite: 079 464 11 48.
***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***
UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Bureaux d'une surface brute de 107,9 m² au rez (lots n°36-38), dans un immeuble mixte idéalement situé au centre de Saxon, à proximité immédiate des commodités et de la gare CFF.
Loué CHF 700.-/mois et offrant un rendement brut de 4,20%.

Idéal pour investisseur.

TYPOLOGIES :
- 3x commerces
- 6x 2.5 pièces
- 4x 3.5 pièces
- 1x 5.5 pièces

EN BREF? :
- Idéalement situé, à deux pas de la gare et du centre-ville?
- Dans une PPE?
- Extérieurs : sans
?- Etat : bon
- Ascenseur?
- Stationnement : 1x place de parc extérieure CHF 10'000.- en sus et obligatoire
?- Cave et galetas privatifs inclus
?- Occupation : loué (loyer net : CHF 600.-/mois + CHF 100.- charges soit CHF 700.-/mois)?
- Rendement brut : 4,20%?
- Disponibilité : immédiate

SITUATION & COMMODITÉS :
- Au centre de Saxon
- Commerces, restaurants
- Gare CFF
- Écoles
- Accès autoroutiers

Autres lots disponibles : 2.5, 3.5, 4.5pces et locaux commerciaux.?
Garages-box vendus séparément CHF 25'000.-/unité.

Renseignements complémentaires sur demande. Visites : 079 464 11 48.
***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore