ufficio
Posizione
Bäckerstrasse 7, 5012 SchönenwerdDati generali
Riferimento
20958122
Disponibilità
Immediata
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Ufficio commerciale al piano terra, per ufficio open space, studio, atelier, showroom, ...
L’edificio commerciale con appartamento mansardato di 3,5 vani ristrutturato nel 2017, con tetto a capanna e bellissimi travi, e circa 110 m² di superficie abitabile e 128 m² di terrazza soleggiata, dispone al piano terra di un locale commerciale che in passato è stato utilizzato come spazio espositivo e officina di riparazione di organi musicali, tra le altre cose. Questo spazio è incredibilmente versatile e può essere utilizzato come ufficio A-Z, ad esempio dall’architetto al dentista, oppure come showroom, negozio con magazzino, galleria d’arte, atelier, sala di formazione, asilo nido, studio per vari settori, ecc. In alternativa, il potenziale potrebbe essere sfruttato per ristrutturare l’edificio in un’abitazione con 3 o 4 appartamenti.
/ STATO:
Un appartamento mansardato di 3,5 vani con tetto a capanna e bellissimi travi. 1 garage e 4-6 posti auto esterni. Al piano terra, due spazi commerciali collegati (in passato officina e spazio espositivo), con altezza di 3,50 m, per una superficie interna totale di 383 m² e un volume di 1750 m³. Ingresso carrabile nella hall del 1971, h x b, 320 x 322 cm. Il piano interrato potrebbe eventualmente essere trasformato in un parcheggio sotterraneo o utilizzato come spazio espositivo (senza finestre).
/ DETTAGLI DELL’IMPIANTO: P.T. 1: Appartamento mansardato di 3,5 vani ristrutturato nel 2017, con 110 m² di superficie abitabile e 128 m² di terrazza soleggiata. P.T. 2: Due spazi commerciali collegati (officina, spazio espositivo, atelier, studio, ecc.), di cui un locale del 1915 con 132 m² e 796 m³ e un locale del 1971 con 251 m² e 954 m³, con piano interrato di 195 m² e 546 m³.
/ POTENZIALE: Per uso personale o come progetto di investimento – idea interessante per lo sviluppo, la progettazione, la ristrutturazione e la riconversione in un grande ufficio, atelier o studio. Oltre a queste diverse possibilità commerciali, anche come spazio abitativo, ad esempio 3-4 appartamenti loft nei due spazi commerciali collegati (in passato officina e spazio espositivo).
/ DISPONIBILITÀ: L’immobile è disponibile da subito o su appuntamento, con la possibilità di una rapida esecuzione.
/ INVITO: L’immobile suscita il vostro interesse? Allora siete invitati a richiedere ulteriori informazioni (informazioni brevi) e a visitare il sito web dell’immobile, e a visitare l’immobile su appuntamento a partire dal 20 ottobre. 2025 dopo la mia assenza per le vacanze, Pius Götschi attende con piacere la sua richiesta.
L’edificio commerciale con appartamento mansardato di 3,5 vani ristrutturato nel 2017, con tetto a capanna e bellissimi travi, e circa 110 m² di superficie abitabile e 128 m² di terrazza soleggiata, dispone al piano terra di un locale commerciale che in passato è stato utilizzato come spazio espositivo e officina di riparazione di organi musicali, tra le altre cose. Questo spazio è incredibilmente versatile e può essere utilizzato come ufficio A-Z, ad esempio dall’architetto al dentista, oppure come showroom, negozio con magazzino, galleria d’arte, atelier, sala di formazione, asilo nido, studio per vari settori, ecc. In alternativa, il potenziale potrebbe essere sfruttato per ristrutturare l’edificio in un’abitazione con 3 o 4 appartamenti.
/ STATO:
Un appartamento mansardato di 3,5 vani con tetto a capanna e bellissimi travi. 1 garage e 4-6 posti auto esterni. Al piano terra, due spazi commerciali collegati (in passato officina e spazio espositivo), con altezza di 3,50 m, per una superficie interna totale di 383 m² e un volume di 1750 m³. Ingresso carrabile nella hall del 1971, h x b, 320 x 322 cm. Il piano interrato potrebbe eventualmente essere trasformato in un parcheggio sotterraneo o utilizzato come spazio espositivo (senza finestre).
/ DETTAGLI DELL’IMPIANTO: P.T. 1: Appartamento mansardato di 3,5 vani ristrutturato nel 2017, con 110 m² di superficie abitabile e 128 m² di terrazza soleggiata. P.T. 2: Due spazi commerciali collegati (officina, spazio espositivo, atelier, studio, ecc.), di cui un locale del 1915 con 132 m² e 796 m³ e un locale del 1971 con 251 m² e 954 m³, con piano interrato di 195 m² e 546 m³.
/ POTENZIALE: Per uso personale o come progetto di investimento – idea interessante per lo sviluppo, la progettazione, la ristrutturazione e la riconversione in un grande ufficio, atelier o studio. Oltre a queste diverse possibilità commerciali, anche come spazio abitativo, ad esempio 3-4 appartamenti loft nei due spazi commerciali collegati (in passato officina e spazio espositivo).
/ DISPONIBILITÀ: L’immobile è disponibile da subito o su appuntamento, con la possibilità di una rapida esecuzione.
/ INVITO: L’immobile suscita il vostro interesse? Allora siete invitati a richiedere ulteriori informazioni (informazioni brevi) e a visitare il sito web dell’immobile, e a visitare l’immobile su appuntamento a partire dal 20 ottobre. 2025 dopo la mia assenza per le vacanze, Pius Götschi attende con piacere la sua richiesta.
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