Ufficio con 4.5 locali in vendita in Village de Chalais - 115 m²
Luminoso appartamento di 4.5 locali di 115 m2
Posizione
Village de Chalais, 3966 ChalaisDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Situato al piano terra di un condominio ben tenuto, costruito nel 1985, questo appartamento con esposizione nord-sud di 115 m2 di superficie abitabile ponderata si distingue per la sua luminosità. Offre un ambiente tranquillo e residenziale, perfetto per una famiglia.
Occupato di recente da uno studio dentistico, questo immobile si trova nel cuore del verdeggiante e dinamico comune di Chalais: negozi, banca, ristoranti, centro sportivo e stazione sciistica sono disponibili nelle vicinanze.
Questo studio, regolarmente ristrutturato tra il 2014 e il 2022, è attualmente suddiviso come segue:
- Ingresso con reception
- Guardaroba
- Bagno con WC
- Sala d’attesa
- Corridoio di distribuzione
- Due studi esposti a est
- Uno studio esposto a nord con accesso al balcone
- Balcone di 6 m2
- Laboratorio (facilmente trasformabile in cucina, caffetteria)
- Ripostiglio (facilmente trasformabile in bagno)
Completano l’immobile:
- Una cantina
- Un posto auto esterno incluso nel prezzo. Nelle immediate vicinanze sono disponibili anche posti auto per visitatori e numerosi posti auto in zona bianca.
Questo spazio è facilmente modulabile e consente diverse trasformazioni e utilizzi. I 3 locali possono essere facilmente trasformati in 3 camere da letto e lo spazio laboratorio consente di installarvi una cucina.
Caratteristiche:
- Posizione ideale nel cuore del paese, che unisce tranquillità e visibilità dalla strada
- Immobile luminoso e spazioso
- Interessante potenziale di investimento (questo spazio potrebbe essere affittato a circa CHF 2'000.-/mese escluse le spese)
- Spazio facilmente trasformabile in appartamento
- Condominio in ottime condizioni e ben tenuto
Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch
Secondo le norme SIA, l’appartamento presenta una superficie interna lorda di 112 m2 e una superficie abitabile ponderata di 115 m2 (con 1/2 balcone).
Posizione:
Scoprite il fascino autentico di Chalais, un comune molto apprezzato che si estende dalla pianura fino alle vette alpine. Immerso nella pianura del Rodano, questo villaggio offre un panorama spettacolare sulle Alpi e un accesso diretto alla natura. Grazie alla funivia Chalais-Vercorin, potrete passare istantaneamente dalla dolcezza della pianura ai piaceri della montagna, sia d’estate che d’inverno. Vicino ai centri urbani di Sierre e Sion, Chalais è la meta perfetta per chi cerca tranquillità, una vita di paese accogliente e un contatto immediato con i grandi spazi aperti.
Desiderate ulteriori dettagli o la documentazione completa? Contattatemi per telefono o via e-mail e sarò lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Area residenziale
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Asilo/nido
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Comprensorio sciistico
- Pista ciclabile
- Museo
- Parco acquatico
- Cinema
- Auditorium
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Casa di cura
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Parcheggio per visitatori
- Dalla strada
- Costruito su un terreno uniforme
- Isolamento originale
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
- Parcheggio pubblico
- Parcheggio per visitatori
- WC ospiti
- Cantina
- Accesso al riscaldamento
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina per ammobiliare
- Lavanderia collettiva
- Telefono
- TV via cavo
- WiFi
- Connessione internet
- Portiere
- Allacciamento dell'acqua
- Layout completo
Pavimento
- Piastrelle
Stato
- Buono
- A trasformare
- Da rinfrescare
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Parco
Stile
- Classico
