Studio, ufficio, consulenza? L’immobile perfetto

Attraente spazio commerciale con molteplici possibilità di utilizzo a Waltenschwil

A Waltenschwil AG vi aspetta uno spazio commerciale ben curato, luminoso e molto versatile con ingresso separato. Che si tratti di uno studio, di un ufficio di consulenza, di una sala di formazione, qui si aprono numerose possibilità per imprenditori, liberi professionisti, investitori o acquirenti privati con un occhio di riguardo per i concetti di spazio flessibili.

L’accogliente zona d’ingresso, le ampie superfici vetrate con molta luce naturale e l’atmosfera piacevole creano le condizioni ideali per un ambiente professionale ma al contempo personale. Grazie alla pratica suddivisione degli spazi, il layout può essere facilmente adattato alle esigenze individuali.

Punti di forza:
- Ingresso separato con accesso diretto
- Spazi luminosi, accoglienti e ben curati
- 4 posti auto coperti direttamente davanti all’immobile
- Posto auto aggiuntivo in garage sotterranea, attualmente utilizzato come spazio di deposito (possibilità di demolizione)
- Possibilità di utilizzo flessibili – ideali per studi, uffici, consulenza, formazione o atelier
- Posizione tranquilla con ottimi collegamenti e vicinanza ai trasporti pubblici

Per acquirenti privati:
L’ingresso separato – ideale per liberi professionisti, lavoratori autonomi o menti creative che apprezzano un ambiente stimolante.
Per investitori e imprenditori:
La posizione centrale, i buoni collegamenti e la flessibilità di utilizzo rendono questa proprietà un investimento stabile. Che si tratti di un’opportunità di investimento, di uno spazio per uno studio medico o di un ufficio, l’immobile può essere commercializzato in modo versatile e offre un potenziale di sviluppo duraturo.
Posizione:
Waltenschwil si distingue per la sua posizione tranquilla ma centrale, con un’eccellente connessione con le comunità circostanti e con l’autostrada A1. Negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. L’ambiente circostante offre sia un piacevole ambiente di lavoro che un’elevata qualità della vita.

Saremo lieti di presentarvi i numerosi vantaggi di questa proprietà nel corso di una visita personale e attendiamo con piacere la vostra chiamata.