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edificio commerciale

Piano5° piano
Ultime ristrutturazioni2024
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
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Link esterno

Posizione

Bronschhoferstrasse, 9500 Wil SG

Dati generali

Riferimento
250501
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2024
Piano
5° piano
Superficie terreno
325 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo edificio commerciale ben curato, situato in posizione centrale, convince per la sua struttura flessibile e si presta perfettamente ad un utilizzo misto, ad esempio come ufficio, studio, atelier o stabilimento produttivo. L’immobile è composto da un edificio principale e da un annesso posteriore. Attualmente l’edificio è affittato alle Heimstätten Wil (Cantone di San Gallo) e viene utilizzato come luogo di lavoro. Suddivisione degli spazi: * Piano interrato: riscaldamento/deposito, vari spazi di deposito e di lavoro * Annesso collegato al piano interrato: atrio, ufficio/sala riunioni e spazi di lavoro con accesso separato dall’esterno * Piano terra: ufficio/sala riunioni, zona di imballaggio/produzione, sala pausa con cucina in resina sintetica, WC * Annesso collegato al piano terra: ampio spazio di lavoro con accesso separato e a livello del suolo per le consegne * Primo piano: 5 uffici/spazi di lavoro, WC, balcone a sud * Secondo piano: 4 uffici/spazi di lavoro, 1 sala soggiorno con cucina in resina sintetica * Sottotetto: 4 uffici/spazi di lavoro, 1 sala soggiorno con cucina in resina sintetica * Soppalco con scala dal secondo piano per ulteriori spazi di deposito Su ogni piano, tranne il secondo, si trova un WC con lavabo.
Dieses gepflegte Geschäftshaus an zentraler Lage überzeugt durch seine flexible Raumstruktur und eignet sich hervorragend für eine gemischte gewerbliche Nutzung – etwa als Büro-, Praxis-, Atelier- oder Produktionsstandort. Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude sowie einem rückwärtigen Anbau. Aktuell ist das Gebäude an die Heimstätten Wil (Kanton St. Gallen) vermietet und wird als Arbeitsort genutzt. Raumaufteilung: * Kellergeschoss: Heizung/Tankraum, div. Lager- und Arbeitsräume * Anbau in Verbindung zum Kellergeschoss: Vorraum, Büro/Besprechungsraum und Arbeitsräume mit separatem Zugang von aussen * Erdgeschoss: Büro/Besprechungsraum, Bereich für Verpackung/Fertigung, Pausenraum mit Einbauküche (Kunstharz), WC * Anbau in Verbindung zum EG: Grosser Arbeitsraum mit separatem und ebenerdigem Zugang für Anlieferung * Obergeschoss: 5 Büro-/Arbeitsräume, WC, Südbalkon * Dachgeschoss: 4 Büro-/Arbeitsräume, 1 Aufenthaltsraum mit Einbauküche (Kunstharz) * Estrich mit Treppenaufgang vom Dachgeschoss für zusätzliche Lagermöglichkeiten Auf jeder Etage ausser im Dachgeschoss befindet sich ein WC mit Lavabo.