Atole «1» su piano di alto standing certificato Minergie®
Locali5
Prezzo dell'oggettoCHF 3'250'000.-
DisponibilitàInverno 2027
Posizione
1296 CoppetDati generali
Riferimento
Les Atoles 1
Disponibilità
Inverno 2027
Bagni
4
Locali
5
Camere
3
Superficie balcone
~ 29 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
~ 404 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie dei pavimenti
~ 271.4 m²
Superficie terreno
~ 693.5 m²
Volume
~ 942.6 m³
Superficie terrazza
~ 37 m²
Superficie utile lorda
~ 229 m²
Numero posti auto
Interno
1
Esterno
2
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
VPI Courtage SA ha il piacere di presentarvi in esclusiva la Villa 1 del progetto Les Atoles, un complesso di due ville di alto standing certificate Minergie®, vendute su piano. Questa villa di 5 locali offre una superficie utile di circa 229 m² e gode di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale molto apprezzato di Coppet.
Situata nel quartiere delle Perrières, ai margini della zona vinicola, godrà di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur restando vicina ai servizi.
La villa disporrà di tre posti auto e sarà dotata di riscaldamento a pavimento con geotermia e funzione di geocooling, nonché di pannelli fotovoltaici, garantendo così comfort e prestazioni energetiche.
La consegna è prevista per il quarto trimestre 2027.
Situata a meno di 9 minuti a piedi dalla stazione di Coppet, a 2 minuti dalla spiaggia delle Rocailles e a meno di 10 minuti dal centro di Coppet, la villa gode di un ambiente di vita pratico e piacevole.
Gli istituti scolastici di Coppet – Terre Sainte sono facilmente raggiungibili a piedi: 5 minuti per le scuole elementari (1P-8P) e 9 minuti per le scuole secondarie (9P-11P), permettendo ai bambini di raggiungere la scuola in tutta sicurezza, senza dover utilizzare i trasporti pubblici o cambiare comune.
I vantaggi di questo oggetto:
– Ambiente tranquillo e verdeggiante ai margini della zona vinicola;
– Certificazione Minergie®;
– 3 posti auto;
– Terreno adatto alla costruzione di una piscina;
– Vicinanza immediata alle scuole elementari e secondarie;
– Accesso rapido al lago e al centro del paese.
Si sviluppa su 3 piani:
Piano terra:
– Hall d’ingresso con armadi a muro;
– Soggiorno con sala da pranzo che dà accesso alla terrazza e al giardino;
– Cucina aperta;
– WC per gli ospiti.
Piano superiore:
– Camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia che dà accesso al balcone;
– Due camere da letto, di cui una con accesso al balcone;
– Bagno con doccia;
– Bagno.
Piano interrato:
– Disponibile;
– Cantina;
– Pavimentazione del piano interrato in parquet o piastrelle: CHF 60.-/m²
– Attrezzatura cucina: CHF 50’000.- TTC
– Attrezzatura sanitari: CHF 30’000.- TTC
Apertura cantiere: giugno 2026
Consegna prevista: ultimo trimestre 2027
Non esitate a contattarci se avete domande o per fissare un appuntamento con il nostro agente immobiliare.
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Imposta fondiaria: 1.5‰ / Imposta comunale: 57%
Situata nel quartiere delle Perrières, ai margini della zona vinicola, godrà di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur restando vicina ai servizi.
La villa disporrà di tre posti auto e sarà dotata di riscaldamento a pavimento con geotermia e funzione di geocooling, nonché di pannelli fotovoltaici, garantendo così comfort e prestazioni energetiche.
La consegna è prevista per il quarto trimestre 2027.
Situata a meno di 9 minuti a piedi dalla stazione di Coppet, a 2 minuti dalla spiaggia delle Rocailles e a meno di 10 minuti dal centro di Coppet, la villa gode di un ambiente di vita pratico e piacevole.
Gli istituti scolastici di Coppet – Terre Sainte sono facilmente raggiungibili a piedi: 5 minuti per le scuole elementari (1P-8P) e 9 minuti per le scuole secondarie (9P-11P), permettendo ai bambini di raggiungere la scuola in tutta sicurezza, senza dover utilizzare i trasporti pubblici o cambiare comune.
I vantaggi di questo oggetto:
– Ambiente tranquillo e verdeggiante ai margini della zona vinicola;
– Certificazione Minergie®;
– 3 posti auto;
– Terreno adatto alla costruzione di una piscina;
– Vicinanza immediata alle scuole elementari e secondarie;
– Accesso rapido al lago e al centro del paese.
Si sviluppa su 3 piani:
Piano terra:
– Hall d’ingresso con armadi a muro;
– Soggiorno con sala da pranzo che dà accesso alla terrazza e al giardino;
– Cucina aperta;
– WC per gli ospiti.
Piano superiore:
– Camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia che dà accesso al balcone;
– Due camere da letto, di cui una con accesso al balcone;
– Bagno con doccia;
– Bagno.
Piano interrato:
– Disponibile;
– Cantina;
– Pavimentazione del piano interrato in parquet o piastrelle: CHF 60.-/m²
– Attrezzatura cucina: CHF 50’000.- TTC
– Attrezzatura sanitari: CHF 30’000.- TTC
Apertura cantiere: giugno 2026
Consegna prevista: ultimo trimestre 2027
Non esitate a contattarci se avete domande o per fissare un appuntamento con il nostro agente immobiliare.
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Imposta fondiaria: 1.5‰ / Imposta comunale: 57%
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Giardino
Dotazione
- Pannelli fotovoltaici
Stato
- In costruzione
Esposizione
- Sud
- Ovest
Standard di costruzione
- Minergie®
Distanze
Stazione
900 m
9'
3'
Autostrada
4.3 km
-
7'
Asilo
450 m
3'
1'
Scuola primaria
700 m
5'
3'
Scuola secondaria
1 km
9'
5'
Aeroporto
18 km
-
17'
Posta
850 m
10'
2'