×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Villa singola ad alto rendimento energetico

Locali5.5
Superficie abitabile176 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
Disponibilità01.04.2027
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Contattaci
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Adresse sur demande 1, 1977 Icogne

Dati generali

Riferimento
#5728968.1155563-B
Disponibilità
01.04.2027
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Spese PPP
CHF 3'000.-/anno
Locali
5.5
Camere
4
Lotto
B
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie terreno
450 m²
Superficie abitabile
176 m²
Volume
734 m³
Superficie utile lorda
226 m²
Imposta comunale
1.20 %
Imposta cantonale
173 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 250.-/mese (non indicato)

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 15'000.- incluso
Garage box
1 | CHF 40'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
I lavori iniziano !!


Vista magnifica! Aperta e panoramica!

3 magnifiche ville singole di architetti a Icogne con grandi vetrate su tutta la facciata che mettono in risalto la splendida vista a picco sulla piana del Rodano.

IN BREVE:
Progetto ad alto rendimento energetico con PAC e pannelli solari
Terreni edificabili tra 463 e 570m2 = Creazione di giardini e paesaggistica

PUNTI FORTI:
- Riva destra. Massima esposizione al sole
- Orientamento sud
- Vista completamente libera sulla valle del Rodano
- Quartiere esclusivo e tranquillo
- Finiture a scelta del locatario
- Ottimizzazione energetica
- Pannelli fotovoltaici
- PAC reversibile

FINITURE MODULARI:
- Facciate esterne
- Tetto
- Produzione solare
- Ammobiliamento esterno
- Camino, stufa e braciere
- Elettricità: Illuminazione e domotica
- Barriere interne
- Barriere esterne
- Infissi interni ed esterni
- Cucina, sanitari e pavimenti
- Rivestimento murale interno
- Ammobiliamento armadi e ripostigli

COMODITÀ:
- Sion a 20min
- Piste da sci di Crans-Montana a 10min
- Fermata autobus a 300m
- Caffè a 250m
- Stazione di ricarica per auto elettriche a 300m

PARCHEGGIO:
- Garage per 1 auto
- 1 posto esterno non coperto

Presentazione delle diverse finiture solo su richiesta!

Da noi la curiosità è un bel difetto, non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per una visita in loco!

Contatto: Cyril 0794641135

***Tutti i nostri immobili su www.berra-immobilier.ch !!!!***

Les travaux commencent !!


Vue magnifique ! Dégagée et panoramique !

3 magnifiques villas individuelles d’architecte à Icogne avec de grandes baies vitrées sur toute la façade qui mettent en valeur la somptueuse vue plongeante sur la plaine du Rhône.

EN BREF :
Projet à haut rendement énergétique utilisant PAC et panneaux solaires
Terrains aménageables entre 463 et 570m2 = Création de jardins et paysage 

POINTS FORTS :
- Rive droite. Ensoleillement optimal
- Orientation Sud
- Vue totalement dégagée sur la vallée du Rhône
- Quartier exclusif au calme
- Finitions au gré du preneur
- Optimisation énergétique
- Panneaux photovoltaïques
- PAC réversible

FINITIONS MODULABLES :
- Façades extérieures
- Toiture
- Production solaire
- Aménagements extérieurs
- Cheminée, poêle et brasero
- Électricité : Éclairage et domotique
- Barrières intérieures
- Barrières extérieures
- Menuiseries intérieures et extérieures
- Cuisine, sanitaires et sols
- Revêtement mural intérieur
- Aménagement dressing et placards

COMMODITÉS :
- Sion à 20min
- Pistes de ski de Crans-Montana à 10min
- Arrêt de bus à 300m
- Café à 250m
- Station de charge de voitures électriques à 300m

PARKING :
- Garage pour 1 voiture
- 1 place extérieure non couverte

Présentation des différentes finitions uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n’hésitez pas à nous appeler pour plus d’informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
  • Piscina pubblica
  • Maneggio
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Piscina coperta
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Garage
  • Costruito su una collina
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Accesso al riscaldamento
  • Raccordo per camino
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Attico
  • Mezzanino
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Layout completo
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Vista imperdibile
  • Panoramico
  • Senza vis-à-vis
  • Rurale
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
122 m
2'
2'
-
Scuola primaria
1.01 km
27'
27'
2'
Negozi
2.84 km
1h34
20'
10'
Ristoranti
285 m
5'
5'
1'