Villa di 4.5 locali in nuova promozione a Vernayaz

Esclusiva Berra Immobiliare

Vendita su piano

Nuova promozione a Vernayaz – 6 ville bifamiliari da 4.5 locali

Prenotate subito la vostra villa!

Posizione:
La promozione è situata in un quartiere residenziale tranquillo di Vernayaz, leggermente defilato dalla strada principale. Il quartiere gode di un’ottima esposizione al sole, in un ambiente verdeggiante con vista parziale sulle montagne. La zona è adatta a una vita familiare, a pochi minuti a piedi dal centro del paese.

Organizzazione della villa:
piano
- Ingresso con guardaroba
- Cucina abitabile aperta sulla zona giorno
- 1 bagno con doccia
- Terrazza e giardino
piano superiore
- 1 bagno con doccia
- 3 camere da letto

Comfort:
- Scuola elementare e doposcuola a ~500 m
- Asilo comunale a ~600 m
- Forno e piccola gastronomia a ~600 m
- Farmacia a ~700 m
- Studio medico a ~700 m
- Posta e bancomat a ~800 m
- Campo sportivo, parco giochi, skatepark a ~400 m
- Scuole secondarie a Martigny o liceo a St-Maurice o Sion (tramite autobus/treno diretti)

Trasporti:
- Fermata autobus a ~300 m (circa 4 min a piedi)
- Stazione CFF di Vernayaz a ~1 km (circa 12 min a piedi, 3 min in auto)
- Collegamento diretto con Martigny (~7 min in treno), Sion (~20 min)
- Accesso autostrada A9 (uscita Martigny) a ~5 km (~8 min in auto)
- Rete di trasporti pubblici ben sviluppata in tutta la valle del Rodano

Punti di forza del progetto:
- Costruzione nuova, moderna e funzionale
- Orientamento ideale (sud)
- Spazi esterni privati: terrazza + giardino
- 2 posti auto esterni per villa (CHF 10’000 / posto)
- 2 posti auto ospiti a disposizione
- Quartiere residenziale tranquillo e piacevole
- Prezzi particolarmente interessanti

Disponibilità e calendario:
- Vendita su piano
- Autorizzazione di costruzione in forza attesa a breve
- Inizio dei lavori previsto per settembre/ottobre 2025

Contatto e informazioni:
Cyril : 079 464 11 35