Situata nel distretto del Chablais vodese, tra le Alpi e il lago di Ginevra, la città di Aigle seduce con il suo fascino, la sua dolcezza di vita e la sua posizione ideale. Città dinamica di circa 10’000 abitanti, Aigle si trova a soli 12 km da Villeneuve e a 4 km da Ollon, con un accesso rapido a 9 stazioni sciistiche, il che la rende un luogo di vita ricercato per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta.
Vi proponiamo la vendita di questa futura villa unifamiliare su progetto, costruita su un magnifico terreno di 646 m² in zona agricola, con una vista mozzafiato sulle montagne e un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno.
Superficie ponderata: 214 m²
Incluso nel prezzo:
- Un posto auto coperto
- Due posti auto esterni
Possibilità di ampliamento:
- Superficie abitabile aggiuntiva possibile: +26 m² (13 m² per piano)
- Possibilità di costruire un seminterrato completo o parziale
- Pergola opzionale
- Possibilità di costruire una piscina
- Interni spaziosi e luminosi
Piano terra:
- Grande ingresso con armadio a muro e WC ospiti
Spazio giorno di 43,9 m² (soggiorno / sala da pranzo) inondato di luce grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. - Cucina moderna aperta con isola centrale e accesso diretto al giardino
- Ridotto sotto la scala
- Locale tecnico (8,20 m²) e cantina (8,60 m²) adiacenti all'ingresso, perfettamente separati dalla zona giorno
Piano superiore:
5 camere da letto, di cui:
- Una suite padronale con cabina armadio e bagno privato (16,6 m²)
- Una splendida camera da letto di 19 m², ideale come ufficio, sala giochi o camera da letto per bambini
- 3 camere da letto
- Seconda spaziosa sala da bagno
Altezza del soffitto eccezionale: 4,39 m al piano superiore, 2,62 m al piano terra
Questa villa si trova su uno degli ultimi lotti disponibili in questa zona privilegiata. In zona non edificabile, la vista panoramica sulle montagne è garantita e spettacolare.
I progetti interni possono essere adattati in base alle vostre esigenze, con i nostri architetti per progettare uno spazio che vi somigli.
Située dans le Chablais vaudois, entre les Alpes et le lac Léman, la commune d'Aigle séduit par son charme, sa douceur de vivre et sa situation idéale. Ville dynamique d'environ 10'000 habitants, Aigle se trouve à seulement 12 km de Villeneuve et 4 km d'Ollon, avec un accès rapide à 9 stations de ski, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.
Nous vous proposons à la vente cette future villa individuelle sur plan, érigée sur une splendide parcelle de 646 m² en bordure de zone agricole, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La villa - Confort, espace et possibilités
Surface pondérée : 214 m²
Inclus dans le prix :
- Un couvert à voiture
- Deux places de parc extérieure
Options d'agrandissement :
- Surface habitable supplémentaire possible : +26 m² (13 m² par étage)
- Ajout possible d'un sous-sol complet ou partiel
- Pergola en option
- Possibilité de construction d'une piscine
- Aménagement intérieur - Spacieux et lumineux
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée avec armoire murale et WC visiteurs
Espace jour de 43.9 m² (salon / salle à manger) baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. - Cuisine ouverte moderne avec îlot central et accès direct au jardin
- Réduit sous l'escalier
- Local technique (8.20 m2) et cave (8.60 m2) attenants à l'entrée, parfaitement séparés de la zone de vie
Étage :
5 chambres, dont :
- Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative (16.6 m²)
- Une superbe chambre de 19 m², idéale comme bureau, salle de jeux ou grande chambre d'enfant
- 3 chambres
- Seconde salle de bain spacieuse
Hauteur sous plafond exceptionnelle : 4.39 m à l'étage, 2.62 m au rez-de-chaussée
Cette villa est située sur l'un des derniers lots disponibles dans ce secteur privilégié. En bordure de terrain non constructible, la vue panoramique sur les montagnes est assurée et spectaculaire.
Les plans intérieurs peuvent être adaptés selon vos souhaits, accompagnés de nos architectes pour concevoir un espace qui vous ressemble.
