Proprietà di architetto di fiducia alle porte di Ginevra

Sheltered from view, nel cuore di un indirizzo discreto a Vernier, questa proprietà progettata da un architetto rivela un raro stile di vita, in cui l’eleganza contemporanea si sposa con volumi notevoli e un ambiente privilegiato. Dietro un esterno volutamente sobrio, ma che colpisce per la qualità degli spazi interni, la generosità dei volumi e la serenità dell’ambiente circostante, si cela un’architettura sapientemente progettata e materiali accuratamente selezionati. Fin

dai primi istanti, i volumi si impongono con precisione, le prospettive si aprono e la luce fluisce liberamente, esaltando un’architettura sapientemente progettata e materiali accuratamente selezionati. Le aree di ricevimento, spaziose e perfettamente organizzate, si collegano senza soluzione di continuità con una cucina su misura, caratterizzata da finiture di alta qualità, creando un’atmosfera calda e al contempo moderna. L’intero layout è stato concepito per combinare estetica, funzionalità e fluidità di vita. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 400 metri quadrati di superficie abitabile, distribuiti su oltre

dieci stanze. Le camere da letto, perfettamente separate, offrono spazi intimi e confortevoli, mentre un volume indipendente dalle proporzioni eleganti consente molteplici utilizzi, che si tratti di ospitare ospiti, lavorare o garantire completa autonomia a un membro della famiglia o al personale. La proprietà comprende cinque camere da letto, diversi bagni e un ampio studio indipendente con volumi generosi. È stata inoltre progettata per ospitare due o addirittura tre spazi aggiuntivi, attualmente vuoti, che potrebbero essere facilmente convertiti in ulteriori camere da letto, uffici, una palestra o spazi di lavoro privati. Ogni spazio è stato accuratamente progettato per soddisfare le esigenze della vita familiare moderna, offrendo grande flessibilità di layout.

All’

esterno, il giardino paesaggistico estende armoniosamente gli spazi abitativi e invita al relax in un ambiente privato e preservato, senza vicini che possano dare fastidio

. La terrazza, completata da una pergola





e una cucina esterna, diventa un vero e proprio spazio di ricevimento, mentre la piscina riscaldata si integra perfettamente in questo ambiente, offrendo un comfort raro durante tutto l’anno. La vista panoramica sul Monte Bianco aggiunge un’eccezionale dimensione, rafforzando la rara sensazione di vivere in campagna pur rimanendo al centro di un’area urbana connessa e ambita. Idealmente situato nel cuore di Vernier, il secondo comune più grande del Cantone di Ginevra, il bene gode di una posizione strategica in un’area urbana, residenziale ed economicamente dinamica. Si trova a soli dieci minuti dal centro di Ginevra e a circa sette minuti dall’aeroporto internazionale di Ginevra (Cointrin). Nelle immediate vicinanze, a un tempo che va da due a cinque minuti, si trovano le zone industriali di Vernier e Meyrin, che ospitano oltre cento aziende. A circa dieci minuti di distanza, il bene offre un accesso diretto al centro finanziario di Ginevra, che si trova vicino ad alcune delle principali banche private del mondo, come Rothschild & Co, Lombard Odier, Pictet Group e Union Bancaire Privée, e si trova quindi in un ambiente finanziario globale di grande prestigio. L’aeroporto e il polo internazionale, raggiungibili in meno di dieci minuti, ospitano numerose organizzazioni internazionali e le sedi di importanti società come Procter & Gamble, HP Inc. e DuPont. La zona di Meyrin, un vero e proprio polo multinazionale, è particolarmente ambita dagli executive internazionali, il che aumenta ulteriormente l’attrattiva della posizione. Infine, il bene gode di un rapido accesso ad alcune delle migliori scuole private internazionali della regione, che si trovano a un tempo che va da dieci a quindici minuti di distanza. Tra queste, l’International School of Geneva (Ecolint), a circa dieci minuti di distanza; l’Institut International de Lancy, a circa dodici minuti; il Collège du Léman, a quindici minuti; e l’École Moser e la Montessori School of Geneva, entrambe a circa dieci minuti di distanza. La posizione del bene è quindi unica e strategica, basata su tre pilastri fondamentali: il settore finanziario, con le principali istituzioni bancarie internazionali; il settore occupazionale, grazie alla vicinanza di società multinazionali e dell’aeroporto; e il settore dell’istruzione, con un accesso privilegiato alle scuole più rinomate della Svizzera. Progettato per una clientela esigente, questo raro bene combina discrezione, sicurezza, comfort familiare, versatilità d’uso e qualità della vita, in un settore in cui i beni di questo calibro sono ancora molto richiesti. Su richiesta, previa qualificazione del profilo del potenziale acquirente, sono disponibili foto e ulteriori informazioni.