Elegante villa di nuova costruzione ad Airolo dal design moderno e lussuoso

Ad Airolo, nel Canton Ticino, sorge Residenza Anna, un incantevole complesso di quattro ville unifamiliari di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà in vendita è Casa A, l’ultima unità disponibile, concepita come abitazione primaria e ideale per una famiglia che cerca spazi ampi e ben organizzati.

La villa (circa 238 m² di superficie abitabile, 6,5 locali) si sviluppa su tre livelli, tutti in relazione diretta con l’ampio giardino privato e la luce naturale per tutto il giorno, grazie all’ottima esposizione.

Lo stile è contemporaneo, con linee pulite, finiture di qualità e un’impostazione architettonica che facilita una vita quotidiana pratica ma confortevole.

RESIDENZA PRIMARIA SOLO

Distribuzione degli spazi

• Piano terra
  • Piazzale di accesso
  • 1 posto auto coperto
  • 2 posti auto esterni
  • Atrio d’ingresso e disimpegno
  • WC ospiti
  • Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con grandi aperture verso il giardino
  • Cucina aperta e moderna
  • Ampio locale dispensa adiacente alla cucina.

  Primo piano (zona notte)

  • Camera padronale con bagno en suite e ampio guardaroba
  • Ampia Camera 2
  • Ampia Camera 3
  • Bagno con doccia
  • Ripostiglio
  • Disimpegno

  Piano seminterrato

  • Generoso spazio abitabile polifunzionale con predisposizione per cucina
  • Ampio Studio/camera 4
  • Bagno (predisposizioni)
  • Locale tecnico
  • Accesso al giardino

  La costruzione (2023) prevede impianto di riscaldamento termo-pompa con serpentine, serramenti con doppio vetro di ultima generazione, tapparelle elettriche e una distribuzione degli ambienti pensata per conciliare vita familiare, lavoro da casa e momenti di relax. A circa 500 m dal centro di Airolo, la residenza è vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici, ristoranti e percorsi nella natura; Andermatt è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre Malpensa e Kloten distano circa 1 ora e 30 minuti.

  
  

  Questa offerta Properti si contraddistingue per:

  
  

  • Nuova costruzione (2023) in Ticino in contesto residenziale curato e tranquillo
  • Spazi ampi e moderni, razionali e facilmente arredabili
  • Ottima esposizione solare e vista aperta sulla vallata
  • Giardino privato ad uso esclusivo
  • Piano seminterrato personalizzabile (hobby, home office, unità semi-indipendente)
  • 1 posto auto coperto e 2 posti auto esterni
  • Posizione tranquilla ma ben servita da infrastrutture e collegamenti

  Siete interessati? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

  Maddalena Stella

  +41 76 657 02 40