Villa with 3.5 rooms on sale in Alfarrobeiras - 214 m²

VIVETE LA VITA CHE MERITATE NEL CUORE DELL’ALGARVE

Tra terra e mare, scoprite un modo di vivere unico nel suo genere ad Alfarroba Condominium

Benvenuti ad Alfarroba Condominium, una residenza privata esclusiva situata a Fontainhas, Mexilhoeira Grande, a pochi minuti da Portimão, nel cuore di una delle zone più ambite del Portogallo.
Progettato per chi cerca un perfetto equilibrio tra natura, benessere, comfort ed eleganza, questo complesso residenziale contemporaneo offre un ambiente di vita privilegiato, tra le acque turchesi dell’Oceano Atlantico e le verdi colline della Serra de Monchique.

A soli 8 km dalle spiagge, questa residenza esclusiva gode di una posizione strategica, vicino ai migliori campi da golf dell’Algarve, ai porti turistici, alle famose spiagge di Praia da Rocha e Alvor, nonché all’Autódromo Internacional do Algarve.

Gli amanti del tempo libero potranno inoltre godere di numerose attività:

- Escursioni in barca alle famose grotte marine
- Osservazione dei delfini
- Paddle
- Kayak
- Vela –
Jet-ski –
Escursioni a piedi nel cuore di una natura incontaminata

Una residenza esclusiva composta da sole 17 case

Alfarroba Condominium è composta da 17 case di città contemporanee, disposte su tre piani e disponibili in configurazioni con 2, 3 o 4 camere da letto. Le superfici abitative variano da 283 m² a 512 m², offrendo ampi spazi, una luminosità eccezionale e una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Ogni proprietà dispone di:

- Giardino privato
- Terrazza e balcone privati
- Garage chiuso per due veicoli con accesso diretto alla casa
- Cantina / spazio di stoccaggio – Vista libera sui giardini paesaggistici e sulle montagne
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Esposizione a est o a ovest a seconda della villa

Che si tratti di una residenza principale, di una casa vacanza o di un investimento immobiliare, ogni casa è stata progettata per offrire una qualità di vita eccezionale.

Un’architettura contemporanea perfettamente integrata nel suo ambiente

Il progetto architettonico mette in risalto linee
























































pulite e materiali nobili ispirati all’architettura tradizionale dell’Algarve. Le finiture privilegiano materiali portoghesi di alta qualità: – Pietra naturale Moleanos – Ceramiche ALELUIA – Legno – Facciate bianche – Tinte naturali perfettamente integrate nel paesaggio La struttura in cemento armato antisismico, conforme alle norme portoghesi, garantisce sicurezza, durabilità e tranquillità. Le pareti esterne sono dotate di un isolamento termico ad alte prestazioni composto da: – uno strato d’aria di 10 cm – 6 cm di lana di roccia (70 kg/m³) che garantisce un eccellente comfort termico e acustico durante tutto l’anno. Dotazioni di alto livello Ogni casa è dotata di attrezzature accuratamente selezionate per offrire un comfort di vita ottimale: – Aria condizionata DAIKIN con ventilconvettori – Pompa di calore reversibile (riscaldamento e raffrescamento) – Produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari e pompa di calore – Camino con recuperatore di calore integrato – Serramenti in alluminio SAPA ARKIAL Softslide & Wideslide – Vetri doppi ad alte prestazioni – Porta d’ingresso a battente in legno con sistema di sicurezza – Soffitti falsi con illuminazione a LED integrata – Corrimano in vetro stratificato – Pergole in legno lamellare – Rivestimenti in ceramica ALELUIA (60 × 60 cm e 45 × 45 cm) – Tetto piano con finitura in ciottoli Le rifiniture riflettono un elevato livello di esigentezza e una vera e propria maestria artigianale. Uno stile di vita unico Alfarroba Condominium non si limita a offrire abitazioni di prestigio, ma propone un vero e proprio stile di vita.I residenti possono usufruire di spazi comuni elegantemente arredati, tra cui: – Piscina panoramica con solarium – Palestra completamente attrezzata – Campo da padel – Sala giochi – Aree relax – Aree dedicate alla lettura e alla meditazione – Giardini paesaggistici – Passeggiate in aree verdi Ogni elemento è stato progettato per creare un equilibrio perfetto tra privacy, convivialità e benessere. Un investimento per il futuro L’Algarve è una delle destinazioni più ambite d’Europa.Il suo clima eccezionale, le sue infrastrutture moderne, la sua economia dinamica e il suo appeal turistico la rendono un mercato immobiliare particolarmente ricercato. La zona di Mexilhoeira Grande è in forte crescita e attrae ogni anno una clientela internazionale in cerca di un ambiente di vita privilegiato. Che si tratti di una residenza principale, di una casa vacanze o di un investimento sicuro, Alfarroba Condominium rappresenta un’opportunità unica. Distanze dai principali punti di interesse – Spiagge: 8-10 km – Campi da golf: 7 km – Centri commerciali: 15 km – Scuole: 25 km – Aeroporto internazionale di Faro: 80 km Immobili attualmente disponibili Casa T2 – 2 camere da letto – 2 bagni – Superficie interna: 283 m² – Balconi e terrazze: 69,5 m² – Garage privato: 2 posti auto – Cantina / locale di stoccaggio – Piscina esterna – Vista piscina – Aria condizionata e camino – Pannelli solari per la produzione di acqua calda – Palestra attrezzata – Certificazione energetica: B A partire da 625.000 € Casa T3 – 3 camere da letto – Superficie interna: 283 m² A partire da 635.000 € Alcune ville T3 Premium sono disponibili a 645.000 € Caratteristiche dell’immobile in questione Riferimento: ARE-98247 – Casa a schiera – Vista piscina – Portimão – Algarve – Portogallo – 2 camere da letto – 2 bagni – Seminterrato, piano terra e primo piano – Superficie interna: 283 m² – Superficie balconi e terrazze: 69,5 m² – Anno di costruzione: 2027 – Garage privato per 2 veicoli – 1 locale di stoccaggio – Aria condizionata e camino – Scaldabagno solare – Palestra attrezzata – Proprietà piena – Certificazione energetica B Alfarroba Condominium, molto più di un indirizzo Tra mare e montagne, scoprite un luogo in cui l’architettura contemporanea incontra la natura, dove il comfort si unisce alla serenità e dove ogni giorno è vissuto al ritmo del sole dell’Algarve.Una residenza eccezionale, creata per coloro che desiderano godere appieno di uno dei più bei contesti di vita del Portogallo. Contatti Claire VIZIT. +41 79 260 00 04 contact@claire-immobilier.ch