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Villa singola 5.5 locali a Ardon

Locali5.5
Superficie abitabile146 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 739'500.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

---, 1957 Ardon

Dati generali

Riferimento
4bb2f1c3-5b82-4aa2-8c57-1cd1494387bb
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie terreno
471 m²
Superficie abitabile
146 m²
Superficie utile lorda
178 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Vi proponiamo diverse parcelle che vanno da 449 a 642 m2, con un magnifico progetto di ville singole, disponibili con tetto piatto o a 4 falde. I progetti sono personalizzabili in base alle vostre esigenze e è possibile optare per un seminterrato.

Riscaldamento con pompa di calore (aria-acqua) reversibile per produrre freddo durante i mesi estivi.

Vicino a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti pubblici, ecc...) ideale per le famiglie.

Le ville sono composte come segue:

Al piano terra:

  • Ingresso con armadio a muro;
  • Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo/cucina di 40 m2 con accesso diretto alla terrazza coperta e al prato privato;
  • Dispensa adiacente alla cucina;
  • WC;
  • Accesso al garage per auto, cantina e locale tecnico dall'interno della villa;

Al piano superiore:

  • Disimpegno;
  • Bagno (o doccia a scelta) con posto per lavatrice;
  • Camera da letto principale con cabina armadio, bagno con doccia e balcone privato;
  • Due ampie camere da letto di 14 e 12,5 m2, di cui una con accesso privato a un secondo balcone;
  • Ufficio di 6,2 m2;

Il garage per auto è in aggiunta, CHF 30’000.-

In opzione è possibile realizzare un seminterrato.

Esterni:

  • Garage per auto;
  • Possibilità di parcheggiare più veicoli all'esterno;
  • Prato privato;
  • Arredi esterni compresi nel prezzo.

Riscaldamento con pompa di calore (aria-acqua) reversibile per produrre freddo durante i mesi estivi, Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, arredi esterni compresi nel prezzo, irrigazione automatica,

Inizio dei lavori primavera 2026, le ville saranno tutte costruite contemporaneamente.

Nous vous proposons différentes parcelles allant de 449 à 642 m2, avec un magnifique projet de villas individuelles, disponible avec des toitures plates ou à 4 pans. Les plans sont personnalisables en fonction de vos besoins et il est possible de faire un sous-sol en option.

Chauffage par pompe à chaleur (Air-eau) réversible pour produire du froid durant les mois d'été.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc...) idéal pour les familles.

Les villas sont composées comme suit :

Au rez :

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée;
  • Spacieux et lumineux séjour/salle-à-manger/cuisine d'une surface totale de 40 m2, avec accès direct à la terrasse couverte et à la pelouse privative;
  • Economat attenant à la cuisine;
  • WC;
  • Accès au garage à voiture, cave et local technique depuis l'intérieur de la villa;

À l'étage :

  • Hall de distribution;
  • Salle de bains (ou douche à choix), avec emplacement pour les machines à laver le linge;
  • Suite parentale avec son dressing, salle de douche et balcon privatifs;
  • Deux grandes chambres de 14 et 12,5 m2, dont une avec un accès privatif à un second balcon;
  • Bureau de 6,2m2;

Le garage à voiture est en sus, CHF 30'000.-

En option, il est possible de faire un sous-sol.

Extérieurs :

  • Garage à voiture;
  • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur;
  • Pelouse privative;
  • Aménagement extérieurs compris dans le prix.

Chauffage par pompe à chaleur (Air-eau) réversible pour produire du froid durant les mois d'été, Chauffage distribué au sol, panneaux solaires, aménagement extérieur compris dans le prix, arrosage automatique,

Début des travaux printemps 2026, les villas seront toutes construites simultanément.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage