Casa singola di 4,5 locali con annesso
Locali5.5
Superficie abitabile171 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1957 ArdonDati generali
Riferimento
1720034
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1948
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Superficie terreno
361 m²
Superficie abitabile
171 m²
Volume
575 m³
Superficie utile lorda
221 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
***UN’ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIARE***
Casa singola di 4,5 locali e annesso di 2,5 locali completamente ristrutturati nel 2025 con pannelli solari fotovoltaici e situati in una zona residenziale molto tranquilla di Ardon. Godono di un massimo di sole e si trovano vicino a tutti i servizi come: Scuola, commercio e trasporti pubblici.
La casa ha un fascino particolare, con il suo cortile posteriore pavimentato, è al riparo da sguardi indiscreti. Costruita su 3 piani più un seminterrato, è accompagnata da un giardino di 100m2, 3 posti auto esterni e un accesso asfaltato che può ospitare 2 posti auto aggiuntivi.
La dependance ristrutturata è un grande valore aggiunto, raro e versatile, e può avere molteplici utilizzi.
IN BREVE:
- Ristrutturazione completa nel 2025
- Isolamento perimetrale e tetto completamente rifatto/isolato
- Tende elettriche in tutta la casa
- Doppio e triplo vetro per i velux
- Boiler da 500L
- Riscaldamento a gas (2020) con 34 pannelli solari fotovoltaici (2025)
- Irrigazione automatica
- Pre-installazione per robot tosaerba
- Autorizzazione per installare una pergola bioclimatica
La casa è composta come segue:
Sotterraneo:
- Cantina
- Locale tecnico
Piano terra:
- Cucina modulare attrezzata aperta sul soggiorno
- Bagno con doccia, WC, lavandino e finestra
1° piano:
- Bagno con doccia, WC, lavandino e finestra
- Spazio con armadio a muro
- 2 camere da letto
Soppalco:
- Grande camera con armadi a muro e bagno con doccia
La dependance è composta come segue:
Piano terra:
- Pre-installazione per lavanderia
- Bagno con WC e lavandino
- Sala giochi o altro uso
Piano superiore:
- Grande camera o spazio abitativo con armadio di stoccaggio
PARCHING:
- 3 posti auto esterni
- 2 posti auto in fila davanti alla casa
SUPERFICI:
Casa di 4,5 locali: 121m2
Dependance: 50m2
Cortile posteriore pavimentato: 95m2
Giardino: 100m2
COMODITÀ:
- Trasporto pubblico
- Negozi, ristoranti
- Banca, farmacia e supermercati
- Scuola
Pieghevole disponibile solo su richiesta!
Da noi la curiosità è un bel difetto, non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per una visita in loco!
Contatto: Cyril 0794641135
Tutti i nostri immobili su berra-immobiliare.ch !!!
Casa singola di 4,5 locali e annesso di 2,5 locali completamente ristrutturati nel 2025 con pannelli solari fotovoltaici e situati in una zona residenziale molto tranquilla di Ardon. Godono di un massimo di sole e si trovano vicino a tutti i servizi come: Scuola, commercio e trasporti pubblici.
La casa ha un fascino particolare, con il suo cortile posteriore pavimentato, è al riparo da sguardi indiscreti. Costruita su 3 piani più un seminterrato, è accompagnata da un giardino di 100m2, 3 posti auto esterni e un accesso asfaltato che può ospitare 2 posti auto aggiuntivi.
La dependance ristrutturata è un grande valore aggiunto, raro e versatile, e può avere molteplici utilizzi.
IN BREVE:
- Ristrutturazione completa nel 2025
- Isolamento perimetrale e tetto completamente rifatto/isolato
- Tende elettriche in tutta la casa
- Doppio e triplo vetro per i velux
- Boiler da 500L
- Riscaldamento a gas (2020) con 34 pannelli solari fotovoltaici (2025)
- Irrigazione automatica
- Pre-installazione per robot tosaerba
- Autorizzazione per installare una pergola bioclimatica
La casa è composta come segue:
Sotterraneo:
- Cantina
- Locale tecnico
Piano terra:
- Cucina modulare attrezzata aperta sul soggiorno
- Bagno con doccia, WC, lavandino e finestra
1° piano:
- Bagno con doccia, WC, lavandino e finestra
- Spazio con armadio a muro
- 2 camere da letto
Soppalco:
- Grande camera con armadi a muro e bagno con doccia
La dependance è composta come segue:
Piano terra:
- Pre-installazione per lavanderia
- Bagno con WC e lavandino
- Sala giochi o altro uso
Piano superiore:
- Grande camera o spazio abitativo con armadio di stoccaggio
PARCHING:
- 3 posti auto esterni
- 2 posti auto in fila davanti alla casa
SUPERFICI:
Casa di 4,5 locali: 121m2
Dependance: 50m2
Cortile posteriore pavimentato: 95m2
Giardino: 100m2
COMODITÀ:
- Trasporto pubblico
- Negozi, ristoranti
- Banca, farmacia e supermercati
- Scuola
Pieghevole disponibile solo su richiesta!
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Contatto: Cyril 0794641135
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Comodità
Esterno
- Parcheggio
Vista
- Bella vista