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Villa singola 5.5 locali a Ardon

Locali5.5
Superficie abitabile146 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 759'500.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

---, 1957 Ardon

Dati generali

Riferimento
75bb6b3c-ef27-407c-a088-b42eaa6bd7ae
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Superficie terreno
471 m²
Superficie abitabile
146 m²
Superficie utile lorda
178 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Vi proponiamo diverse parcelle che vanno da 449 a 642 m2, con un magnifico progetto di ville singole, disponibili con tetto piatto o a 4 falde. I progetti sono personalizzabili in base alle vostre esigenze e è possibile optare per un seminterrato.

Riscaldamento a pompa di calore (aria-acqua) reversibile per produrre freddo durante i mesi estivi.

Vicino a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti pubblici, ecc...) ideale per le famiglie.

Le ville sono composte come segue:

  • Piano terra:

  • Ingresso con armadio a muro;
  • Ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo/cucina con una superficie totale di 40 m2, con accesso diretto alla terrazza coperta e al prato privato;
  • Dispensa adiacente alla cucina;
  • WC;
  • Accesso al garage per auto, cantina e locale tecnico dall'interno della villa;

Al piano superiore, con soffitto alto:

  • Disimpegno;
  • Bagno (o doccia a scelta), con spazio per lavatrice;
  • Suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e balcone privato;
  • Due ampie camere da letto di 14 e 12,5 m2, di cui una con accesso privato a un secondo balcone;
  • Ufficio di 6,2 m2;

Il garage per auto è in aggiunta, CHF 30’000.-

In opzione, è possibile realizzare un seminterrato.

  • Esterno:

  • Garage per auto;
  • Possibilità di parcheggiare più veicoli all'esterno;
  • Prato privato;
  • Arredi esterni compresi nel prezzo.

Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, arredi esterni compresi nel prezzo, irrigazione automatica,

Inizio dei lavori primavera 2026, le ville saranno tutte costruite contemporaneamente.

Nous vous proposons différentes parcelles allant de 449 à 642 m2, avec un magnifique projet de villas individuelles, disponible avec des toitures plates ou à 4 pans. Les plans sont personnalisables en fonction de vos besoins et il est possible de faire un sous-sol en option.

Chauffage par pompe à chaleur (Air-eau) réversible pour produire du froid durant les mois d'été.

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc...) idéal pour les familles.

Les villas sont composées comme suit :

Au rez :

  • Hall d'entrée avec armoire encastrée;
  • Spacieux et lumineux séjour/salle-à-manger/cuisine d'une surface totale de 40 m2, avec accès direct à la terrasse couverte et à la pelouse privative;
  • Economat attenant à la cuisine;
  • WC;
  • Accès au garage à voiture, cave et local technique depuis l'intérieur de la villa;

À l'étage, belle hauteur sous plafond :

  • Hall de distribution;
  • Salle de bains (ou douche à choix), avec emplacement pour les machines à laver le linge;
  • Suite parentale avec son dressing, salle de douche et balcon privatifs;
  • Deux grandes chambres de 14 et 12,5 m2, dont une avec un accès privatif à un second balcon;
  • Bureau de 6,2m2;

Le garage à voiture est en sus, CHF 30'000.-

En option, il est possible de faire un sous-sol.

Extérieurs :

  • Garage à voiture;
  • Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur;
  • Pelouse privative;
  • Aménagement extérieurs compris dans le prix.

Chauffage par pompe à chaleur, chauffage distribué au sol, panneaux solaires, aménagement extérieur compris dans le prix, arrosage automatique,

Début des travaux printemps 2026, les villas seront toutes construites simultanément.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage