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Nuovo

Bellissima villa di 6.5 locali con piscina

Locali6.5
Superficie abitabile192 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'320'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

- Ardon -, 1957 Ardon

Dati generali

Riferimento
5997756
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
4
Anno costruzione
2006
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6.5
Camere
5
Superficie balcone
12.3 m²
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Giardino
369 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie terreno
801 m²
Superficie abitabile
192 m²
Superficie abitabile lorda
220 m²
Superficie utile lorda
245 m²
Numero servizi
4
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 25'000.- incluso
Esterno
6 | CHF 60'000.- incluso

Descrizione

Magnifica villa recente di 6,5 locali ufficio con garage e piscina.

Questa casa costruita in posizione arretrata rispetto alla strada principale, su un terreno pianeggiante e defilato, gode di un ambiente di vita tranquillo.

Avendo un terreno di oltre 800 m2, un garage, una piscina e numerosi servizi esterni, offre notevoli vantaggi.

Per maggiori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.ch

È composto come segue:

Rez:

  • Ingresso
  • Sala tecnica e ripostiglio
  • Accesso al garage
  • Cantina in garage
  • Wc e lavabo per i visitatori
  • Cucina completamente attrezzata con isola ed economato
  • Zona pranzo
  • Luminoso e spazioso soggiorno con camino
  • Camera da letto con bagno privato (doccia, WC e lavabo)
  • Terrazza

Piano:

  • 2 camere da letto con accesso al balcone e armadi a muro
  • 1 cameretta/stanza dei giochi che dà accesso a un ampio mezzanino
  • Suite per genitori con spogliatoio e bagno con doccia, doppio lavabo e WC
  • Sala da bagno, WC e lavabo
  • Stanza arredata con magazzino
  • Studio
  • Mezzanino
  • Balcone

Esterni:

  • Magnifica piscina elettrolitica (riscaldata dalla veranda)
  • Giardino
  • Grande casetta da giardino (locale per le attrezzature della piscina)
  • Terrazze
  • Camera rossa sul lato nord
  • Carport di copertura
  • Numerosi posti auto

Particolari:

  • 22 pannelli fotovoltaici
  • Finestre in PVC con doppi vetri
  • Tende elettriche
  • Sistema di irrigazione automatica
  • Bot tosaerba
  • Casa a basso consumo
  • Posizione tranquilla lontana dai rumori della strada
  • Completamente paesaggistica con alberi
  • ...

Questa villa e la sua piscina offriranno un ambiente di vita sano e piacevole ai suoi futuri proprietari, il tutto risparmiando sul consumo di energia.

Non esitate a venire a scoprirla durante una visita.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Campo da calcio
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Recinzione
  • Capannone
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
  • Piscina
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Accesso al livello
  • Robot falciatore
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Senza elevatore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Cantina vino
  • Sala giochi
  • Parzialmente ammobiliato
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Attico
  • Mezzanino
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • WiFi
  • Pannelli fotovoltaici
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
  • Moquette
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Costruzione a basso consumo energetico

Distanze

 
Trasporti pubblici
61 m
1'
1'
-
Scuola primaria
217 m
5'
5'
1'
Negozi
59 m
1'
1'
-
Ristoranti
205 m
6'
6'
1'