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Villa con 4.5 locali in vendita in Argnou - 139 m²

Villa familiare con terrazza 4.5 locali a Ayent

Locali4.5
Superficie abitabile139 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 849'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route de Choin 1 à 3 , 1966 Argnou

Dati generali

Riferimento
Promotion_Planquiri.Villa4_Ayent.Villa4_Ayent
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
139 m²
Volume
466 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa unifamiliare di 4.5 locali con terrazza spaziosa – Ayent

E se la villa che avete sempre sognato per la vostra famiglia esistesse già? Scoprite un luogo in cui vivere dove comfort, modernità e qualità costruttiva si incontrano a pochi minuti da Sion...

In una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, si trova questa elegante villa unifamiliare di 4.5 locali, parte di un esclusivo complesso di sole sei ville contemporanee.

Distribuita su due piani, questa villa colpisce per i suoi spazi luminosi, le finiture curate e il design sostenibile. Costruita in cemento con isolamento perimetrale, la villa vanta una certificazione energetica CECB A, una pompa di calore centralizzata, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l’anno.

I pavimenti in Marmoleum Forbo, materiale naturale, e le finiture personalizzabili a scelta dell’acquirente completano le dotazioni di alta qualità di questa proprietà.

Un’occasione unica per diventare proprietari di una villa moderna, performante e situata in posizione ideale alle porte di Sion.

*Composizione della villa 4:

1° piano:

- Ampio ingresso
- Accesso locale tecnico comune

2° piano:

- Un disimpegno
- 3 ampie camere – Un bagno

3° piano:

- Grande soggiorno luminoso con cucina a vista

- Accesso diretto a una splendida terrazza di 24 m²
- Locale doccia

*Parcheggio:

In aggiunta al prezzo di vendita:

- Posto auto esterno: CHF 12’000.-
- Posto auto coperto: CHF

28’000.- La proprietà è completata da una cantina privata e posti auto per gli ospiti.

*Esposizione: EST

Budget:

Cucina: CHF 22’000.- per villa
Bagno: CHF 5’000.- per locale doccia

*Punti di forza:

- Accesso diretto a una splendida terrazza di 24 m²
- Ampio soggiorno
luminoso – Cantina privata
- Finiture personalizzabili
- A pochi minuti da Sion e da tutti i servizi

Se state cercando la vostra futura residenza principale o un investimento duraturo, questa villa rappresenta un’occasione unica che unisce qualità costruttiva, performance energetica e posizione privilegiata a pochi minuti da Sion.
Villa familiale de 4.5 pièces avec spacieuse terrasse - Ayent

Et si la villa que vous imaginiez pour votre famille existait déjà ? Découvrez un lieu de vie où confort, modernité et qualité de construction se rencontrent à quelques minutes de Sion...

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette élégante villa familiale de 4.5 pièces, faisant partie d'une promotion exclusive de seulement six villas contemporaines.

Développée sur deux niveaux, cette villa séduit par ses volumes lumineux, ses prestations soignées et sa conception durable. Construite en béton avec isolation périphérique, elle bénéficie d'une certification énergétique CECB A, d'une pompe à chaleur centralisée, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Les revêtements de sol naturels en Marmoleum Forbo ainsi que les finitions personnalisables au gré des acquéreurs viennent compléter les prestations de qualité de cette réalisation.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une villa moderne, performante et idéalement située aux portes de Sion.

*Composition de la villa 4 :

1er niveau :

- Spacieux hall d'entrée
- Accès local technique commun

2ème niveau :

- Un hall de dégagement
- 3 grandes chambres
- Une salle de bains

3ème niveau :

- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Accès direct à une magnifique terrasse de 24 m²
- Salle de douche

*Stationnement :

En sus du prix de vente :

- Place de parc extérieure : CHF 12'000.-
- Place de parc sous couvert : CHF 28'000.-

Une cave privative ainsi que des places visiteurs complètent ce bien.

*Exposition : EST

Budgets :

Cuisine : CHF 22'000.- par villa
Sanitaire : CHF 5'000.- par salle d'eau

*Les points forts :

- Accès direct à une magnifique terrasse de 24 m²
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cave privative
- Finitions personnalisables
- À quelques minutes de Sion et de toutes les commodités

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement pérenne, cette villa constitue une opportunité rare alliant qualité de construction, performance énergétique et situation privilégiée à quelques minutes de Sion.

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