Alle porte di Nyon – Posizione eccezionale – Vista mozzafiato sul lago e sulle montagne
Locali7.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'480'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1273 Arzier-Le MuidsDati generali
Riferimento
683A-A2RY-1107
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2003
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
200 m²
Superficie utile lorda
350 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente privilegiato, questa villa indipendente su un unico livello conquisterà immediatamente gli amanti della natura, dello spazio e di panorami eccezionali.
Situata su un vasto terreno di circa 2’000 m², gode di una vista maestosa sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco, un vero e proprio quadro vivente che accompagna ogni momento della giornata.
Con una superficie abitabile di circa 200 m² e una superficie utile di circa 350 m², la casa offre volumi notevoli e una luminosità costante grazie alle ampie vetrate, tutte orientate verso la vista.
L’architettura valorizza un ampio spazio abitativo, aperto e inondato di luce, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia. Un secondo bagno completa questo spazio.
Il piano inferiore semi-interrato ospita numerosi spazi di stoccaggio, una lavanderia/spazio tecnico dotato di pompa di calore, un sauna, una cantina per il vino e un ampio locale polivalente riscaldato con bagno privato e accesso indipendente – un vero e proprio vantaggio per un ufficio, una palestra o uno spazio per gli ospiti.
All’esterno, diverse terrazze ottimamente orientate invitano al relax, mentre un garage e numerosi posti auto completano armoniosamente l’insieme.
Infine, è importante sottolineare che sono necessari dei lavori di ristrutturazione per riportare l’immobile al passo con i tempi.
Inoltre, l’evoluzione recente del contesto comunale apre ora la porta a un bel potenziale di ampliamento o sviluppo che consente di considerare diverse ottimizzazioni in base alle esigenze future.
Una proprietà rara, luminosa e piena di potenziale, situata in un’area ricercata per la sua qualità della vita e la sua vicinanza alla natura.
Non esitate a chiedermi una brochure di vendita e un appuntamento per una visita.
Rara in vendita
Situata su un vasto terreno di circa 2’000 m², gode di una vista maestosa sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco, un vero e proprio quadro vivente che accompagna ogni momento della giornata.
Con una superficie abitabile di circa 200 m² e una superficie utile di circa 350 m², la casa offre volumi notevoli e una luminosità costante grazie alle ampie vetrate, tutte orientate verso la vista.
L’architettura valorizza un ampio spazio abitativo, aperto e inondato di luce, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia. Un secondo bagno completa questo spazio.
Il piano inferiore semi-interrato ospita numerosi spazi di stoccaggio, una lavanderia/spazio tecnico dotato di pompa di calore, un sauna, una cantina per il vino e un ampio locale polivalente riscaldato con bagno privato e accesso indipendente – un vero e proprio vantaggio per un ufficio, una palestra o uno spazio per gli ospiti.
All’esterno, diverse terrazze ottimamente orientate invitano al relax, mentre un garage e numerosi posti auto completano armoniosamente l’insieme.
Infine, è importante sottolineare che sono necessari dei lavori di ristrutturazione per riportare l’immobile al passo con i tempi.
Inoltre, l’evoluzione recente del contesto comunale apre ora la porta a un bel potenziale di ampliamento o sviluppo che consente di considerare diverse ottimizzazioni in base alle esigenze future.
Una proprietà rara, luminosa e piena di potenziale, situata in un’area ricercata per la sua qualità della vita e la sua vicinanza alla natura.
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Rara in vendita
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Garage