Villa in vendita in Auvernier - 332 m²

Deux villas contemporaines à Milvignes avec piscine intérieure et vue panoramique sur le lac et les Alpes

Située dans un environnement privilégié à Milvignes, cette remarquable propriété composée de deux villas contemporaines offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité. Bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel et les Alpes, elle séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité.

La propriété se distingue par sa configuration particulièrement intéressante, offrant deux bâtiments indépendants aux multiples possibilités d'utilisation. Idéale pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou pour concilier vie privée et activité professionnelle, elle permet à chacun de profiter de son indépendance tout en partageant un cadre de vie privilégié.

La villa sud, véritable résidence principale, se déploie sur trois niveaux et propose de généreux espaces de réception, six chambres, plusieurs salles d'eau ainsi que de nombreux rangements. Ses pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur les extérieurs et invitent à profiter pleinement de la vue et de l'environnement.

Son atout majeur réside dans son espace bien-être privatif comprenant une piscine intérieure.

La villa nord, répartie sur deux niveaux, complète harmonieusement la propriété. Elle dispose de plusieurs pièces polyvalentes, d'une terrasse et d'un balcon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'extérieur, les terrasses, les balcons et les espaces de verdure prolongent agréablement les pièces de vie. Quatre places de stationnement viennent compléter les prestations de cet ensemble immobilier.

Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant deux villas sur une même parcelle, de vastes espaces habitables, un espace bien-être privé et une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes, à proximité des commodités du littoral neuchâtelois.

Descriptif - Villa sud

Le bâtiment sud offre une distribution particulièrement généreuse sur trois niveaux, avec de beaux volumes, de nombreuses chambres et un espace bien-être comprenant notamment une piscine intérieure et un sauna. Sa configuration permet de répondre aux besoins d'une grande famille tout en offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables.

Rez inférieur - Espace bien-être et locaux annexes

Ce niveau est principalement consacré aux espaces de détente et aux locaux techniques. Il comprend une grande piscine intérieure. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC complètent cet espace. Le niveau dispose également d'une cave, d'une cave à vin ainsi que d'un local technique et de chauffage au gaz. Un accès mène directement vers les extérieurs, avec les dalles et le terrain engazonné.

Rez supérieur - Pièces de vie

Le niveau principal accueille les espaces de vie. L'entrée dessert un hall avec escalier central ainsi qu'un vestiaire. La cuisine d'environ 10 m² s'ouvre sur un espace repas d'environ 15 m², lui-même prolongé par un agréable séjour d'environ 34 m². L'ensemble forme une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, bénéficiant d'un accès au balcon.

Ce niveau comprend également une chambre d'environ 15 m², une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.

Étage - Espace nuit

L'étage est entièrement dédié à la partie nuit et offre une capacité d'accueil particulièrement intéressante avec cinq chambres, dont plusieurs disposent d'un accès direct à un balcon. Les surfaces indiquées sur les plans sont d'environ 13 m², 15 m², 14 m², 14 m² et 15 m².

Une salle de bains avec WC, un hall central et différents espaces de rangement complètent ce niveau. Les balcons apportent une agréable ouverture sur l'extérieur à plusieurs chambres.

Une maison aux volumes rares

Avec ses six chambres au total, ses généreux espaces de réception, ses nombreux rangements et surtout son espace bien-être avec piscine intérieure, ce bâtiment se distingue par une configuration particulièrement complète. La séparation naturelle entre les espaces de vie, l'étage réservé aux chambres et le niveau inférieur consacré à la détente assure un excellent confort au quotidien.

Villa nord - Descriptif

Le bâtiment nord se développe sur deux niveaux et propose une configuration intéressante permettant de disposer d'espaces indépendants et polyvalents. Il bénéficie également de beaux prolongements extérieurs avec terrasse et balcon.

Rez inférieur

Ce niveau comprend un séjour d'environ 21 m², une chambre d'environ 11 m² ainsi qu'un bureau d'environ 11 m². Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.

On y trouve également un dégagement et une chaufferie. Cette distribution offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs occupants : espace privé, chambres supplémentaires ou activité professionnelle à domicile.

Rez supérieur

Accessible indépendamment, le niveau supérieur se compose actuellement d'un vaste espace principal d'environ 36 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

L'espace bénéficie surtout de deux agréables prolongements extérieurs : une terrasse d'environ 16 m² ainsi qu'un balcon d'environ 12 m², apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.

Avec ses deux niveaux, ses espaces modulables, sa terrasse, son balcon et ses nombreuses possibilités de stationnement, le bâtiment nord complète parfaitement la propriété. Sa configuration permet d'envisager différents usages selon le projet des futurs propriétaires : logement complémentaire, espace pour recevoir famille et amis, bureaux ou espaces privés indépendants.

À proximité immédiate du bâtiment, un espace permet le stationnement de quatre véhicules, constituant un avantage appréciable pour une propriété de cette importance.

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