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Un rifugio tranquillo alle porte di Friburgo

Locali11
Superficie abitabile680 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1754 Avry-sur-Matran

Dati generali

Riferimento
sole3.fk93r
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1962
Ultime ristrutturazioni
2009
Locali
11
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
2'000 m²
Superficie abitabile
680 m²
Volume
3'451 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A pochi minuti da Friburgo, questa proprietà eccezionale si trova in un quartiere residenziale tranquillo, nel cuore di un grande parco, fuori dalla linea visiva. **Charme e comfort fin dal primo momento** Un cortile pavimentato stabilisce il tono già dai primi istanti. La casa dispone di quattro garage, una tettoia e un’ampia superficie esterna per accogliere la famiglia e gli ospiti in un ambiente curato. **Spazi ampi e luminosi** All’interno, la raffinatezza è di casa: materiali di pregio, altezze di soffitto elevate, accoglienti caminetti nel soggiorno e nella sala da pranzo. Al piano superiore, una suite padronale di 120 m² domina il giardino, mentre ogni camera dispone di un bagno privato. **Un’area esterna da godersi** Il grande giardino, circondato da spazi verdi, offre un’atmosfera di pace. Le terrazze esposte a sud-ovest e nord-ovest permettono di godere del sole in qualsiasi momento della giornata. Un parco giochi completa questo ambiente familiare. **Modernità e intimità** La casa, completamente ristrutturata e ampliata nel 2009, dispone di attrezzature moderne: cancelli motorizzati, sistema di allarme, telecamere di sorveglianza e un terreno completamente recintato. **Due spazi abitativi, una casa da condividere** La disposizione flessibile degli spazi permette di creare due appartamenti indipendenti, ideali per ospitare parenti, mantenendo l’intimità di ciascuno. **Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.**
Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einem ruhigen Wohnviertel, im Herzen eines großen Parks, abseits der Blickachse. **Charme und Komfort von Anfang an** Ein gepflasterter Innenhof setzt den Ton bereits in den ersten Momenten. Das Haus verfügt über vier Garagen, eine Überdachung und eine große Außenfläche, um Familie und Gäste in einer gepflegten Umgebung zu empfangen. **Geräumige und helle Räume** Im Inneren ist Raffinesse angesagt: hochwertige Materialien, schöne Deckenhöhen, gemütliche Kamine im Wohnzimmer und Esszimmer. Im Obergeschoss dominiert eine Elternsuite von 120 m² den Garten, während jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. **Ein Außenbereich, der zum Genießen einlädt** Der große Garten, umgeben von Grünflächen, bietet eine friedliche Atmosphäre. Südwest- und Nordwestorientierte Terrassen ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen. Ein Spielplatz vervollständigt diese familiäre Umgebung. **Modernität und Intimität** Das vollständig renovierte und erweiterte Haus aus dem Jahr 2009 verfügt über moderne Ausstattungen: motorisierte Tore, Alarmanlage, Überwachungskameras und ein vollständig umzäuntes Grundstück. **Zwei Wohnbereiche, ein Haus zum Teilen** Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für die Aufnahme von Verwandten, während die Intimität jedes Einzelnen gewahrt bleibt. **Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen privaten Besuch zu organisieren.**

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo