Villa with 7 rooms on sale in Bad Zurzach - 213 m²

Questa villa di architettura Mid-Century è stata ristrutturata con cura e combina dettagli originali con tecnologia moderna e sofisticata. La proprietà di grandi dimensioni dispone di un ampio giardino che garantisce al contempo privacy.
La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura e sostenibilità, tanto che le spese totali, incluso il consumo di acqua, ammontano a soli CHF 435 al mese.
Esempi di tecnologia avanzata: la piscina utilizzabile tutto l’anno è dotata di due pompe di calore dedicate e di un impianto professionale di nuoto controcorrente. È presente un impianto fotovoltaico (PV). Il riscaldamento dell’abitazione è garantito da energia geotermica, riscaldamento a pavimento e
radiatori.
In caso di interesse, sono possibili diverse opzioni di ampliamento.
La villa si trova in una posizione residenziale tranquilla e
discreta, pur essendo centrale a Bad Zurzach. I trasporti pubblici, il centro termale di Bad Zurzach e il centro della città sono raggiungibili a breve distanza.
Al piano interrato si trovano un’area flessibile utilizzabile come spazio per ospiti o per hobby, nonché stanze separate. In alternativa, quest’area può essere utilizzata come appartamento indipendente.
La proprietà comprende inoltre un garage, un rifugio antiaereo, due posti auto coperti e un parcheggio per gli ospiti. L’area abitativa è accessibile senza barriere architettoniche.

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Un’oasi verde idilliaca che offre privacy e serenità nel cuore della città

Questa villa di architettura Mid-Century, progettata da un architetto e ristrutturata con cura, combina elementi originali con tecnologia moderna e sofisticata.
La proprietà di grandi dimensioni dispone di ampi spazi esterni che offrono sia spazio che un elevato grado di privacy. La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura e sostenibilità, tanto che le spese totali, incluso il consumo di acqua, ammontano a soli CHF 435 al mese.
Esempi di tecnologia avanzata includono una piscina riscaldata tutto l’anno, dotata di due pompe di calore dedicate e di un impianto professionale di nuoto controcorrente
. È presente un impianto fotovoltaico (PV), mentre il riscaldamento dell’abitazione è garantito da energia geotermica, riscaldamento a pavimento e radiatori. Per chi desidera ulteriore spazio, la proprietà offre diverse opzioni di sviluppo e ampliamento. La villa gode di una posizione residenziale eccezionalmente tranquilla e discreta, pur essendo centrale a Bad Zurzach. Il trasporto pubblico, il rinomato centro termale di Bad Zurzach e il centro della città sono tutti facilmente raggiungibili. Al piano inferiore si trova un’area flessibile adatta ad accogliere ospiti, hobby o attività ricreative, oltre a diverse stanze separate. In alternativa, questo livello può essere convertito in un appartamento indipendente per ospiti o per parenti. La proprietà comprende anche un garage, un rifugio di protezione civile, due posti auto coperti all’aperto e un ulteriore posto auto per gli ospiti. L’area abitativa principale è completamente priva di barriere architettoniche e facilmente accessibile. www.immobykathleen.ch