Lussuosa Villa 2 camere da letto e piscina privata

Scoprite un’opportunità di investimento eccezionale nel cuore di Bali, nel settore in rapida espansione di Nuanu, una vera e propria città del futuro in riva all’oceano.

Il progetto RISE Villas propone una collezione esclusiva di ville contemporanee, situate in posizione ideale a soli 6 minuti dalle spiagge di sabbia nera e nelle immediate vicinanze di Nuanu City, un polo innovativo che unisce arte, educazione, benessere e divertimento. Questo ambiente unico garantisce un contesto verde, tranquillo e sostenibile, offrendo al contempo accesso diretto a numerose infrastrutture di alto livello.

Principali caratteristiche

• Disponibilità: settembre 2026
• Tipo: ville singole (o ville duplex su due livelli)
• Riferimento: 5986703
• Numero di stanze: 3.5
• Camere: 2
• Camere da bagno: 2 bagni in suite + 1 WC ospiti (3 in totale)
• Numero di livelli: 2
• Anno di costruzione: 2026

Superfici e volumi

• Superficie abitabile: 153.5 m² (superficie climatizzata)
• Superficie del terreno: da 70,3 m² a 170 m²
• Superficie esterna: da circa 35 m² a 97,5 m²
• Altezza sotto il soffitto: 3 m

Ogni villa è stata progettata secondo gli standard europei, combinando design moderno, funzionalità e materiali di qualità. Completamente arredate e pronte per l’uso, offrono una soluzione chiavi in mano, ideale per un investimento immediato in affitti.

Esterni

• Terrazza(e)
• Giardino privato paesaggistico
• Piscina privata
• Spazio barbecue
• Parcheggio e posti per i visitatori
• Ambiente verdeggiante con recinzione

Interni

• Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
• Soggiorno luminoso con grandi vetrate
• Soggiorno con angolo cottura e armadi a muro
• Mobili completi inclusi
• Aria condizionata e ventilazione controllata
• Eccellente luminosità naturale e vista libera

Attrezzature

• Cucina attrezzata: forno, piastre, frigorifero, congelatore, lavastoviglie
• Lavatrice / asciugatrice
• Connessione internet ad alta velocità (fibra, WiFi fino a 1 Gbit/s)
• Colonnina di ricarica per veicoli elettrici
• Sistema di sicurezza (telecamere, guardiania, manutenzione)
• Illuminazione esterna

Ambiente & servizi

Situato in un quartiere residenziale di pregio, il progetto gode di un ambiente eccezionale:

• Vicinanza alla spiaggia, fiume, parchi e spazi naturali
• Ristoranti, negozi, banche e farmacie
• Scuole internazionali, università e centri educativi
• Impianti sportivi, piscina pubblica, tennis, golf
• Ospedali, cliniche e servizi medici
• Piste ciclabili e infrastrutture per il tempo libero

Orientamento & vista

• Esposizione: Sud, Est e Ovest
• Massima esposizione al sole per tutta la giornata
• Viste panoramiche su risaie, natura, giardini e fiume

Stile

• Architettura moderna

Oltre ad essere un luogo in cui vivere, RISE Villas rappresenta un investimento performante in uno dei mercati più dinamici al mondo.

Punti chiave:

• Rendimento locativo stimato: 8-12%
• Tasso di occupazione: 70-90%
• Ritorno sull’investimento: 8-10 anni
• Forti valorizzazioni alla consegna

A partire da 190.000 USD, investite in un bene che unisce qualità della vita, sicurezza e redditività.