MAGNIFICA RESIDENZA CON JACUZZI
Locali6.5
Superficie abitabile236 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1092 Belmont-sur-LausanneDati generali
Riferimento
1698890
Disponibilità
Da convenire
Locali
6.5
Superficie abitabile
236 m²
Volume
1'269 m³
Superficie utile lorda
307 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un tranquillo quartiere residenziale di Belmont-sur-Lausanne, questa villa gode di una posizione ideale, tra campagna e vicinanza al centro di Losanna, con un rapido accesso alle autostrade.
Costruita originariamente nel 1972, è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2012, con ulteriori lavori nel 2024. I futuri proprietari non avranno alcun lavoro da fare, a parte eventuali personalizzazioni.
L'interno di questa villa si distingue per i suoi spazi luminosi e funzionali, progettati con cura per un comfort ottimale. Il piano terra si apre su un accogliente salone con angolo camino, uno spazio biblioteca accogliente e una cucina moderna, perfettamente attrezzata, che invita alla convivialità.
Al piano superiore troviamo delle spaziose camere da letto, ideali per una famiglia, tra cui una suite padronale situata nell'ampliamento recente, che offre un ambiente intimo e confortevole. Il seminterrato completa l'insieme con un ampio locale polivalente, ideale per un ufficio, una sala giochi o uno spazio relax, nonché cantine e locali tecnici pratici.
All'esterno, un giardino pianeggiante, una terrazza in legno, un idromassaggio e un garage per due auto completano la proprietà. È possibile costruire una piscina, previa autorizzazione.
Questa villa combina spazi generosi, finiture di qualità e una vicinanza ideale alle comodità, scuole, negozi e trasporti. Il taxi-bus, su chiamata (fermata nelle immediate vicinanze della casa), serve Pully Val+Vert, la stazione CFF di Pully-Sud, il centro di Pully ecc. L'accesso all'autostrada A9 è a circa 4 minuti, Losanna-Chailly si trova a 10 minuti di auto o autobus e il centro di Pully con i suoi negozi è raggiungibile in 10 minuti. L'EHL (Scuola di Hotelaria di Losanna) si trova a circa 8 minuti di auto, mentre il CHUV è a 10-12 minuti di auto.
Disponibile da inizio luglio 2025 o su appuntamento.
Saremo lieti di accogliervi per una visita su appuntamento per presentarvi questa magnifica villa!
Dossier, informazioni e visita su richiesta, inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail o tramite il modulo di contatto.
Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01
PROXIMMO
Agenzia Immobiliare Sàrl
Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
021 351 08 08
info@proximmo.ch
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Costruita originariamente nel 1972, è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2012, con ulteriori lavori nel 2024. I futuri proprietari non avranno alcun lavoro da fare, a parte eventuali personalizzazioni.
L'interno di questa villa si distingue per i suoi spazi luminosi e funzionali, progettati con cura per un comfort ottimale. Il piano terra si apre su un accogliente salone con angolo camino, uno spazio biblioteca accogliente e una cucina moderna, perfettamente attrezzata, che invita alla convivialità.
Al piano superiore troviamo delle spaziose camere da letto, ideali per una famiglia, tra cui una suite padronale situata nell'ampliamento recente, che offre un ambiente intimo e confortevole. Il seminterrato completa l'insieme con un ampio locale polivalente, ideale per un ufficio, una sala giochi o uno spazio relax, nonché cantine e locali tecnici pratici.
All'esterno, un giardino pianeggiante, una terrazza in legno, un idromassaggio e un garage per due auto completano la proprietà. È possibile costruire una piscina, previa autorizzazione.
Questa villa combina spazi generosi, finiture di qualità e una vicinanza ideale alle comodità, scuole, negozi e trasporti. Il taxi-bus, su chiamata (fermata nelle immediate vicinanze della casa), serve Pully Val+Vert, la stazione CFF di Pully-Sud, il centro di Pully ecc. L'accesso all'autostrada A9 è a circa 4 minuti, Losanna-Chailly si trova a 10 minuti di auto o autobus e il centro di Pully con i suoi negozi è raggiungibile in 10 minuti. L'EHL (Scuola di Hotelaria di Losanna) si trova a circa 8 minuti di auto, mentre il CHUV è a 10-12 minuti di auto.
Disponibile da inizio luglio 2025 o su appuntamento.
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