Esclusività – Villa bifamiliare moderna di 6 stanze a Belmont-sur-Lausanne

Locali6

Superficie abitabile155 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'200'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Route des Chaffeises 10 A, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2011

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie balcone

8 m²

Tipo di riscaldamento

Gas

Giardino

330 m²

Superficie terreno

496 m²

Superficie abitabile

155 m²

Superficie terrazza

26 m²

Superficie utile lorda

210 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Da vedere assolutamente! Magnifica villa bifamiliare moderna a cavallo tra Belmont e Pully

Situata nella parte bassa del comune di Belmont-sur-Lausanne, a due passi da Pully, questa moderna casa a schiera orientata a sud-ovest seduce per la sua luminosità, i suoi ampi spazi e la qualità delle finiture.

Costruita nel 2011, la casa si sviluppa su 4 livelli perfettamente distinti, offrendo una distribuzione ideale tra spazi abitativi e zone private. Le ampie aperture garantiscono una luce naturale abbondante durante tutto il giorno.

All’esterno, splendida terrazza di 26 m² orientata a sud-ovest, perfetta per godersi le belle giornate, e un giardino a terrazze situato sul retro della casa. Un forno per pizza esterno completa questo spazio conviviale.

La casa è inoltre dotata di servizi moderni come una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un cablaggio elettrico dedicato per un impianto audio con derivazione di corrente.

Situata in posizione ideale, la proprietà gode di un ambiente residenziale tranquillo, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di tutte le comodità:

accesso rapido alle autostrade,
negozi e servizi di Pully,
scuole,
ristoranti,
e le rive del lago di Ginevra a pochi minuti.

Una casa chiavi in mano, moderna e perfettamente posizionata, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e qualità della vita.

Distribuzione:

Sotterraneo:
- Ampio ingresso
- Locale tecnico
- Disponibile
- Cantina
- Lavanderia
- Garage 2 posti con colonnina elettrica

Piano superiore:
- Grande soggiorno con accesso alla terrazza
- Spazio sala da pranzo
- Terrazza di 26 m2
- Cucina aperta con bar
- Dispensa

Piano:
- 3 camere luminose con accesso al balcone
- Un bagno con vasca e doccia

Sottotetto:
- Una grande camera di 35 m2
- Spogliatoio
- Bagno

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Per maggiori informazioni o per visitare:
Thomas Schmidt
079 413 23 26
thomas.schmidt@nideal.ch

Le informazioni presenti in questo descrittivo sono indicative e non contrattuali.

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A voir absolument ! Magnifique villa mitoyenne moderne à cheval entre Belmont et Pully

Située dans le bas de la charmante commune de Belmont-sur-Lausanne, à deux pas de Pully, cette maison mitoyenne moderne orientée sud-ouest séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.

Construite en 2011, l'habitation se déploie sur 4 niveaux parfaitement distincts, offrant une distribution idéale entre espaces de vie et zones privées. Les grandes ouvertures garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

À l'extérieur, superbe terrasse de 26 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin en terrasses aménagé à l'arrière de la maison. Un four à pizza extérieur vient compléter cet espace convivial.

La maison est également équipée de prestations modernes telles qu'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un câblage électrique dédié pour un système audio avec dérivation secteur.

Idéalement située, la propriété profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités :

accès autoroutiers rapides,
commerces et services de Pully,
écoles,
restaurants,
et les rives du lac Léman à quelques minutes.

Une maison clé en main, moderne et parfaitement située, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de qualité de vie.

Distribution:

Sous-sol:
- Grand hall d'entrée
- Local technique
- Disponible
- Cave
- Buanderie
- Garage 2 places avec borne électrique

Rez- supérieur:
- Grand séjour avec accès terrasse
- Espace salle à manger
- Terrasse de 26 m2
- Cuisine ouverte avec bar
- Economat

Etage:
- 3 chambres lumineuses avec accès balcon
- Une salle de bains avec baignoire et douche

Combles:
- Une grande chambre de 35 m2
- Dressing
- Salle de bains

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Pour de plus amples informations ou pour visiter:
Thomas Schmidt
079 413 23 26
thomas.schmidt@nideal.ch

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

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Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio

Dotazione

Lavatrice
Raccordo del gas

Pavimento

Pavimento in ghisa

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