Esclusività – Villa bifamiliare moderna a Belmont-sur-Lausanne

Locali6

Superficie abitabile155 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'200'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Route des Chaffeises 10 A, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2011

Locali

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Gas

Superficie terreno

496 m²

Superficie abitabile

155 m²

Superficie utile lorda

210 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Da non perdere! Magnifica villa bifamiliare moderna a cavallo tra Belmont e Pully

Situata nella parte bassa del pittoresco comune di Belmont-sur-Lausanne, a due passi da Pully, questa villa bifamiliare moderna orientata a sud-ovest colpisce per la sua luminosità, i suoi ampi spazi e la qualità delle finiture.

Costruita nel 2011, la casa si sviluppa su 4 piani perfettamente distinti, offrendo un’ottima distribuzione tra spazi abitativi e zone private. Le grandi aperture garantiscono una luce naturale abbondante durante tutto il giorno.

All’esterno, splendida terrazza di 26 m² orientata a sud-ovest, perfetta per godersi le belle giornate, e un giardino a terrazze allestito sul retro della casa. Un forno a pizza esterno completa questo spazio conviviale.

La casa è inoltre dotata di servizi moderni come una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un cablaggio elettrico dedicato per un impianto audio con derivazione di rete.

Situata in posizione ideale, la proprietà gode di un ambiente residenziale tranquillo, pur trovandosi a breve distanza da tutti i servizi:

accesso rapido all’autostrada,
negozi e servizi di Pully,
scuole,
ristoranti,
e le rive del lago di Ginevra a pochi minuti di distanza.

Una casa moderna, pronta da abitare e in posizione ideale, ideale per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e qualità della vita.

Distribuzione:

Sotterraneo:
- Grande ingresso
- Locale tecnico
- Disponibile
- Cantina
- Lavanderia
- Garage 2 posti con stazione elettrica

Piano superiore:
- Grande soggiorno con accesso alla terrazza
- Spazio sala da pranzo
- Terrazza di 26 m2
- Cucina aperta con bar
- Dispensa

Piano superiore:
- 3 camere luminose con accesso al balcone
- Una sala da bagno con vasca e doccia

Sottotetto:
- Una grande camera di 35 m2
- Spazio guardaroba
- Bagno

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Per maggiori informazioni o per una visita:
Thomas Schmidt
079 413 23 26
thomas.schmidt@nideal.ch

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A voir absolument ! Magnifique villa mitoyenne moderne à cheval entre Belmont et Pully

Située dans le bas de la charmante commune de Belmont-sur-Lausanne, à deux pas de Pully, cette maison mitoyenne moderne orientée sud-ouest séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.

Construite en 2011, l'habitation se déploie sur 4 niveaux parfaitement distincts, offrant une distribution idéale entre espaces de vie et zones privées. Les grandes ouvertures garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

À l'extérieur, superbe terrasse de 26 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin en terrasses aménagé à l'arrière de la maison. Un four à pizza extérieur vient compléter cet espace convivial.

La maison est également équipée de prestations modernes telles qu'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un câblage électrique dédié pour un système audio avec dérivation secteur.

Idéalement située, la propriété profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités :

accès autoroutiers rapides,
commerces et services de Pully,
écoles,
restaurants,
et les rives du lac Léman à quelques minutes.

Une maison clé en main, moderne et parfaitement située, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de qualité de vie.

Distribution:

Sous-sol:
- Grand hall d'entrée
- Local technique
- Disponible
- Cave
- Buanderie
- Garage 2 places avec borne électrique

Rez- supérieur:
- Grand séjour avec accès terrasse
- Espace salle à manger
- Terrasse de 26 m2
- Cuisine ouverte avec bar
- Economat

Etage:
- 3 chambres lumineuses avec accès balcon
- Une salle de bains avec baignoire et douche

Combles:
- Une grande chambre de 35 m2
- Dressing
- Salle de bains

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Pour de plus amples informations ou pour visiter:
Thomas Schmidt
079 413 23 26
thomas.schmidt@nideal.ch

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Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio

Dotazione

Lavatrice
Raccordo del gas

Pavimento

Pavimento in ghisa

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