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Foto
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Villa ristrutturata con vista panoramica - Un rifugio di tranquillità

Locali5.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'515'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Route des Pléiades 41B, 1807 Blonay

Dati generali

Riferimento
5656216
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Involucro edilizio
C
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Camere
4
Appartamenti
1
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Gas
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
1'205 m²
Superficie abitabile
140 m²

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Villa ristrutturata con vista mozzafiato - Un rifugio per tutta la famiglia

Scoprite questa splendida villa completamente ristrutturata, immersa in un’oasi di tranquillità, al riparo da qualsiasi disturbo e con una vista panoramica eccezionale. Con le sue 5stanze e i suoi 140 m² abitabili, questa proprietà soddisferà le aspettative di una famiglia in cerca di spazio e comfort.

Grazie alla sua esposizione sud-ovest, la casa gode di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno e di magnifici tramonti visibili da ogni livello dell’abitazione.

La zona giorno comprende una cucina attrezzata, completata da un ripostiglio/ufficio indipendente di 7 m², ideale per riporre oggetti o lavorare da casa.

Gli spazi esterni sono particolarmente generosi:

  • Due terrazze aperte esposte a sud, per un totale di 70 m²,
  • Una terrazza coperta di 10 m², dotata di prese elettriche,
  • Un balcone di 10 m² che costeggia la facciata in legno.

Un grande garage con prese elettriche è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 40’000.-. Due posti auto esterni completano la proprietà, al prezzo di CHF 20’000.- ciascuno.

La casa offre inoltre un buon potenziale di ristrutturazione: la creazione di un monolocale indipendente, di un locale aggiuntivo o di una camera aggiuntiva è possibile senza problemi.

La facciata e il sistema di riscaldamento sono stati completamente rinnovati, garantendo comfort e efficienza energetica.

Villa rénovée avec vue imprenable – Un havre de paix pour toute la famille

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, nichée dans un écrin de tranquillité, à l’abri de toutes nuisances, et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec ses 5 pièces et ses 140 m² habitables, cette propriété saura combler les attentes d’une famille en quête d’espace et de confort.

Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil visibles depuis chaque niveau de l’habitation.

La partie jour comprend une cuisine équipée, complétée par un cellier/bureau indépendant de 7 m², idéal pour le rangement ou le télétravail.

Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux :

  • Deux terrasses ouvertes orientées sud, totalisant 70 m²,
  • Une terrasse couverte de 10 m², équipée de prises électriques,
  • Un balcon de 10 m² longeant la façade en bois.

Un grand garage avec prises électriques est disponible en supplément au prix de CHF 40'000.–. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien, au prix de CHF 20'000.– chacune.

La maison offre par ailleurs un beau potentiel d’aménagement : la création d’un studio indépendant, d’un local supplémentaire ou d’une chambre additionnelle peut être réalisée aisément.

La façade ainsi que le système de chauffage ont été entièrement refaits, garantissant confort et efficacité énergétique.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Area residenziale
  • Stazione
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuole internazionali
  • Piscina pubblica
  • Maneggio
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
Interno
  • Senza elevatore
  • Box
  • Cucina aperta
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Raccordo per camino
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • WiFi
  • Citofono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Giardino
  • Foresta
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
249 m
29'
13'
5'
Scuola primaria
1.75 km
35'
29'
9'
Negozi
802 m
22'
22'
4'
Ristoranti
847 m
23'
23'
4'