Villa

Locali6.5

Superficie abitabile202 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'490'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Link esterno

Posizione

1807 Blonay-Saint-Légier

Dati generali

Riferimento

V0795MX

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1986

Ultime ristrutturazioni

2008

Locali

6.5

Tipo di riscaldamento

Solare

Superficie abitabile

202 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In un tranquillo quartiere residenziale di Blonay-Saint-Légier, questa villa di 6,5 locali seduce con il suo ambiente sereno, l’ottima esposizione e la vista aperta sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Offre un ambiente ideale per una famiglia in cerca di comfort, intimità e qualità della vita. Situata su un terreno alberato di circa 1.084 m², la proprietà offre una superficie abitabile di circa 202 m². Costruita nel 1986 e accuratamente ristrutturata nel 2008, si distingue per i suoi volumi ben proporzionati e la distribuzione funzionale, pensata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana e i momenti di convivialità. Uno degli aspetti più interessanti di questa casa è il suo spazio esterno. Una piscina esterna riscaldata, un idromassaggio e diverse terrazze invitano al relax durante tutto l’anno. Il giardino, arredato con gusto, è completato da un padiglione indipendente e da un locale coperto che funge da giardino d’inverno, ideale per gli amanti delle piante o per i momenti di relax all’aperto. La villa si sviluppa armoniosamente su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. – Al piano terra si trova un ampio ingresso, una grande sala polivalente dedicata al tempo libero o al divertimento, una cantina attrezzata, una lavanderia, un locale tecnico e l’accesso al garage che può ospitare due auto. – Il primo livello è dedicato agli spazi abitativi e a una prima parte notte. Comprende una cucina completamente attrezzata con isola centrale, aperta su un soggiorno e una sala da pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. – Questo livello dispone anche di uno studio, di una prima camera da letto con accesso alla terrazza e di un bagno con WC per gli ospiti. – Il secondo livello ospita la zona notte principale. È composto da tre camere da letto, di cui una camera da letto principale con cabina armadio e accesso a una terrazza, una grande camera da letto con accesso a una terrazza e una terza camera da letto. Un moderno bagno con doccia a pavimento completa questo piano. Il comune di Blonay è particolarmente apprezzato per il suo carattere residenziale, la vicinanza a Vevey e Montreux e l’accesso rapido al lago di Ginevra. Offre tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana: scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e servizi, il tutto in un ambiente naturale privilegiato. Gli amanti della vita all’aria aperta potranno approfittare dei sentieri escursionistici, dei vigneti circostanti e della vicinanza alle stazioni sciistiche delle Pléiades. Questa villa rappresenta un’opportunità rara per acquistare una proprietà ben curata, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e posizione strategica nel cuore della Riviera vodese.

Dans un quartier résidentiel prisé de Blonay–Saint-Légier, cette villa de 6.5 pièces séduit par son environnement paisible, son excellente exposition et sa vue ouverte sur le lac Léman et les Alpes. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’intimité et de qualité de vie. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 1’084 m², la propriété propose une surface habitable d’environ 202 m². Construite en 1986 et soigneusement rénovée en 2008, elle se distingue par des volumes bien proportionnés et une distribution fonctionnelle, pensée pour répondre aux exigences de la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cette maison. Une piscine extérieure chauffée, un jacuzzi et plusieurs terrasses invitent à la détente tout au long de l’année. Le jardin, aménagé avec goût, est complété par un pavillon indépendant ainsi qu’un espace couvert faisant office de jardin d’hiver, idéal pour les amateurs de plantes ou de moments de repos à l’abri. La villa se déploie harmonieusement sur plusieurs niveaux, offrant une organisation des espaces à la fois fonctionnelle et confortable. - Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste hall d’entrée, une grande pièce polyvalente dédiée aux loisirs ou au divertissement, une cave à vin aménagée, une buanderie, un local technique ainsi que l’accès au garage pouvant accueillir deux voitures. - Le premier niveau est consacré aux espaces de vie et à une première partie nuit. Il comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour et une salle à manger lumineux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. - Ce niveau dispose également d’un bureau, d’une première chambre avec accès à la terrasse, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes visiteurs. - Le deuxième niveau accueille l’espace nuit principal. Il se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse, une grande chambre également dotée d’un accès à une terrasse, ainsi qu’une troisième chambre. Une salle de douche moderne avec douche à l’italienne complète cet étage. La commune de Blonay est particulièrement appréciée pour son caractère résidentiel, sa proximité avec Vevey et Montreux, ainsi que son accès rapide au lac Léman. Elle offre toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : écoles, commerces, restaurants, transports publics et services, tout en bénéficiant d’un environnement naturel privilégié. Les amateurs de plein air profiteront des sentiers de randonnée, des vignobles environnants et de la proximité des stations de ski des Pléiades. Cette villa représente une opportunité rare pour acquérir un bien soigné, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort et situation stratégique au cœur de la Riviera vaudoise.

Comodità

Esterno

Piscina

Unisciti a noi sui social network!