Elegante villa familiare con piscina interna, sauna e hammam

Situata in posizione ideale a Bottens, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questa villa indipendente offre un raro equilibrio tra vicinanza alla città e qualità della vita. Lausanne è raggiungibile in circa quindici minuti, mentre la località gode di un buon collegamento con i trasporti pubblici, un aspetto apprezzabile nella vita quotidiana.

Costruita nel 1972 e completamente rinnovata nel corso degli anni (ultima ristrutturazione nel 2024), la proprietà colpisce per la generosità dei suoi volumi e la coerenza degli arredi, pensati sia per una vita di famiglia confortevole che per ricevere. Si distingue soprattutto per un’offerta eccezionale sul mercato: un completo spazio wellness privato, concepito come un vero e proprio spa domestico. La casa,

sviluppata su tre piani, ha una superficie abitabile netta di circa 292 m² e una superficie utile di circa 450 m². Le luminose e accoglienti stanze di ricevimento si articolano intorno a un soggiorno e una sala da pranzo, che si prolungano in una cucina aperta rinnovata. Una veranda riscaldata di circa 46 m², concepita come uno spazio abitativo a sé stante, ospita un primo bar e prolunga naturalmente l’interno verso l’esterno, durante tutto l’anno. L’esposizione sud-ovest rafforza questa sensazione di spazio e luminosità, fino a sera inoltrata.

Gli spazi dedicati al riposo ospitano cinque camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, completata da un secondo bagno situato al piano superiore.

Il cuore della proprietà è costituito dal suo universo benessere: piscina interna, sauna, hammam, idromassaggio interno e un secondo idromassaggio esterno in terrazza. In diretta continuità con la piscina, una terrazza al piano inferiore è stata concepita come un vero e proprio spazio di ricevimento, con un secondo bar, che offre un’atmosfera resort particolarmente rara per una residenza privata. Un WC separato completa questo livello, situato nella stanza dell’idromassaggio.

All’esterno, la proprietà si estende su un terreno di 1’016 m², armoniosamente paesaggistico, e si prolunga in ampi spazi dedicati al relax. Le terrazze, per un totale di 103 m², strutturano una vita all’aperto particolarmente piacevole, completata da una cucina estiva, un barbecue in pietra e un campo da bocce, che invitano a momenti conviviali in tutta intimità. Infine, la villa dispone di due garage e di sei posti auto esterni, rispondendo perfettamente alle esigenze di una residenza principale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra disposizione.