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Foto
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Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6

casa familiare indipendente di 7,5 locali

Locali7.5
Superficie abitabile~ 255 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'850'000.-
Disponibilità01.06.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Spitzackerstrasse 39, 4103 Bottmingen

Dati generali

Riferimento
5631913
Disponibilità
01.06.2026
Bagni
3
Anno costruzione
2004
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
7.5
Camere
6
Numero totale di piani
4
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 576 m²
Superficie abitabile
~ 255 m²
Volume
~ 1'232 m³
Superficie utile secondaria
~ 127 m²
Superficie utile lorda
~ 382 m²
Numero servizi
4

Numero posti auto

Interno
6 | incluso
Esterno
3 | incluso
Totale
9 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

L’oggetto in questione è una casa unifamiliare indipendente situata in una zona residenziale privilegiata di Bottmingen. La casa si trova su un terreno di 576m2. L’immobile di 4 piani si trova in una leggera pendenza ed è stato costruito in muratura. L’immobile dispone di 6 stanze separate, una camera con torre, un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta e un grande locale hobby al piano interrato. L’immobile dispone inoltre di locali interrati, locale tecnico, soffitta, zona d’ingresso, 3 bagni, un WC per gli ospiti e un ampio garage sotterraneo/garage con spazio per circa 6 veicoli e altri 3 posti auto davanti.

La proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 255m2 e di 127m2 di spazi accessori distribuiti su 4 piani. Intorno alla proprietà si trova un grande giardino con posti a sedere e pergola, una casetta da giardino e aree verdi adiacenti. Grazie alla posizione in pendenza del terreno, il piano interrato si trova al livello della Spitzackerstrasse. Il piano terra con giardino si trova al livello della Fiechthagstrasse e quindi un piano sopra la Spitzackerstrasse, il che garantisce maggiore privacy e una bella vista.

Nelle pagine seguenti troverete tutte le informazioni necessarie su questo sogno abitativo, sul terreno e sulle condizioni. Benvenuti nella vostra nuova casa.

Beim vorliegenden Objekt handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus an bevorzugter Wohnlage in Bottmingen. Das Haus steht auf einer Parzelle von 576m2. Die 4-geschossige Liegenschaft befindet sich an leichter Hanglage und wurde als Massivbau erbaut. Die Liegenschaft verfügt über 6 separate Zimmer, ein Turmzimmer, grosses Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie einem grossen Hobbyraum im Keller. Des Weiteren verfügt das Haus über Kellerflächen, Technikraum, Estrich, Eingangsbereich, 3 Nasszellen, Gäste-Toilette sowie eine grosse Tiefgarage/Garage mit Platz für rd. 6 Fahrzeuge und davor nochmals 3 Abstellplätze.

Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von rund 255m2 sowie 127m2 Nebenflächen verteilt auf 4 Etagen. Um die Liegenschaft befindet sich ein grosser Garten mit Sitzplatz und Pergola, Gartenhaus und entsprechenden Grünflächen. Durch die Hanglage des Grundstücks befindet sich das Untergeschoss auf Niveau der Spitzackerstrasse. Das Erdgeschoss mit Garten ist ebenerdig zur Fiechthagstrasse und somit ein Geschoss über der Spitzackerstrasse was für mehr Privatsphäre und eine schöne Aussicht sorgt.

Sie finden auf den nächsten Seiten alle nötigen Informationen zu diesem Wohntraum, Grundstück und Zustand. Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Uso esclusivo del giardino
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Con rimessa
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio
  • Garage
  • Dalla strada
Interno
  • Parcheggio pubblico
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Taverna
  • Solaio
  • Rifugio anti-atomico
  • Sala giochi
  • Climatizzatore
  • Accesso al riscaldamento
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Travi a vista
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Buono
  • Da rinfrescare
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera

Distanze

 
Stazione
2.75 km
-
21'
8'
Trasporti pubblici
63 m
1'
-
-
Asilo
108 m
4'
-
-
Scuola primaria
745 m
16'
10'
3'
Scuola secondaria
1.59 km
28'
20'
5'
Negozi
883 m
18'
11'
3'
Posta
887 m
15'
4'
2'
Banca
1.82 km
-
19'
7'
Ospedale
557 m
10'
5'
2'
Ristoranti
798 m
15'
10'
3'