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Splendida villa indipendente di 5,5 locali a Bramois

Locali5.5
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Bramois, 1967 Bramois

Dati generali

Riferimento
FOL-12240
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Superficie abitabile
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Progetto NUOVO – 4 ville indipendenti nella zona di Sion

/\ I lavori sono già iniziati /\


Venite a scoprire questa villa contemporanea di 5,5 locali in un quartiere piacevole del comune di Sion, a Bramois. Il progetto consiste in 4 ville e un piccolo edificio di 4 appartamenti. L’impostazione ponderata di quest’ultimo permette alle varie abitazioni di essere immerse in un paesaggio verdeggiante, pur mantenendo un’atmosfera intima con una vista libera.

RESTO DISPONIBILE SOLO 2 VILLE (VILLE A E B) – LE VILLE C E D SONO STATE VENDUTE

Il villaggio di Bramois, molto apprezzato, offre diverse infrastrutture facilmente raggiungibili a piedi dal vostro futuro domicilio. Così, la scuola, così come diversi negozi, come il tea-room, il negozio di alimentari, la macelleria e la panetteria, si trovano a pochi minuti a piedi. Gli svincoli autostradali di Sion Est sono a meno di 3 minuti di auto. La fermata dell’autobus che serve la città diverse volte all’ora si trova a meno di 100 metri. Infine, l’accesso in bicicletta alla città è altrettanto facile percorrendo le rive del Rodano e il recente ponte situato sul lato di Sion Est.

Potrete godere dei vantaggi della campagna a pochi passi dalla città. Privacy, esposizione al sole tutto l’anno, efficienza energetica, vista libera sul magnifico Val d’Hérens... sono alcuni dei punti chiave di questo progetto.

Dettagli delle stanze
  • Balcone | Loggia
  • Cantina privata
  • Cucina con zona pranzo
  • Economato
  • Ingresso
  • Locale tecnico
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno
  • Terrazza
Camere
  • Camera doppia / matrimoniale: 1
  • Camera singola / per bambini: 3
Bagni
  • Bagno: 1
  • Doccia: 1
  • WC: 3
  • WC con lavabo: 1


Numero di box, garage e posti auto
Posto auto coperto1Posto auto esterno1


Ambiente
  • Calmo | Tranquillo
  • Campagna
  • Quartiere residenziale
  • Vigneto
  • Villaggio
Vista
  • Libera
Esposizione
  • Est
  • Sud
Vicinanza
  • Area giochi
  • Banche
  • Centro sportivo
  • Centro città
  • Centri commerciali
  • Commerci
  • Crèche
  • Scuole primarie
  • Scuole secondarie
  • Stazione
  • Golf
  • Ospedale
  • Ufficio postale
  • Ristorante
  • Strada pedonale
  • Uscita autostrada
  • Trasporto pubblico
Esterno
  • Parzialmente arredato
  • Terrazza coperta
Interno
  • Animali ammessi
  • Cucina attrezzata{ENTITY
Projet NEUF - 4 villas indépendantes sur la commune de Sion

/\ Les travaux ont démarrés /\


Venez découvrir cette villa contemporaine, de 5,5 pièces dans un quartier agréable de la commune sédunoise, à Bramois. Le projet consiste en 4 villas et un petit immeuble de 4 logements. L'implantation réfléchie de ce dernier permet à ses diverses habitations de se noyer dans un paysage verdoyant tout en conservant une atmosphère intimiste avec une vue dégagée.

IL NE RESTE PLUS QUE 2 VILLAS À LA VENTE (LES VILLAS A & B) - LES VILLAS C & D ONT ÉTÉ VENDUES

Le village de Bramois, très prisé, offre diverses infrastructures accessibles très facilement à pied depuis votre futur chez-vous. Ainsi, l' école, de même que divers commerces, tels que tea-room, magasin alimentaire, boucherie, boulangerie, ne se situent qu'à quelques minutes à pied. Les axes autoroutiers de Sion Est se trouvent à moins de 3 minutes en véhicule. La station de bus qui dessert la Ville plusieurs fois par heure se situe à moins de 100 mètres. Finalement, l'accès en vélo à la ville est tout autant aisé en empruntant les Berges du Rhône et la récente passerelle sise du côté de Sion Est.

Vous profiterez des avantages de la Campagne à proximité directe de la Ville. Intimité, ensoleillement tout au long de l'année, exposition efficiente, vue dégagée sur le magnifique Val d'Hérens,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.

Le projet Cassières, développé par un bureau d'architectes de Sion, saura vous séduire grâce à ses généreux volumes, son architecture contemporaine et épurée, ou encore par la large personnalisation du choix des finitions.

La villa est répartie sur 3 niveaux, entièrement excavée, offrant ainsi de nombreux espaces de rangements et aménagements.

La villa est disposée ainsi :
  • Sous-sol avec local technique, cave et buanderie
  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte avec îlot et bar central
  • Espace séjour avec accès à la terrasse couverte et au jardin
  • 3 chambres
  • Couloir pouvant être aménagé en espace bureau
  • Chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC et douche
  • Salle d'eau avec WC et baignoire
Les avantages de la villa :
  • Terrasse couverte
  • Stores électriques
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Généreux budgets pour les finitions (cuisines, sanitaire, carrelage,...)
  • Bâtie sur parcelle indépendante
  • Possibilité de Free Cooling
  • Possibilité de prolonger le couvert à voiture afin de créer une pergola
Chaque villa peut encore être modulable intérieurement pour autant que l'avancement des travaux le permette.

Détails des pièces
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Economat
  • Hall d'entrée
  • Local technique
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 3
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 3
  • WC lavabo : 1


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte1Place de parc extérieure1


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Quartier villas
  • Vignoble
  • Village
Vue
  • Dégagée
Exposition
  • Est
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital
  • Poste
  • Restaurant
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Partiellement aménagé
  • Terrasse couverte
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Cuisine équipée
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
  • Grande surface vitrée
Equipement primaire
Energie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i