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Splendida villa indipendente di 4,5 stanze a Bramois

Locali4.5
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Bramois, 1967 Bramois

Dati generali

Riferimento
FOL-12240
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Superficie abitabile
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
NUOVO progetto - 4 ville indipendenti nella città di Sion - Solo 2 ville sono rimaste in vendita

/\ I lavori sono iniziati /\

Vieni a scoprire questa villa contemporanea, di 4,5 stanze, in una piacevole zona del comune di Sion, a Bramois. Il progetto comprende 4 ville e un piccolo edificio con 4 appartamenti. La disposizione ben studiata di quest'ultima permette alle varie abitazioni di immergersi in un paesaggio verde, mantenendo al contempo un'atmosfera intima con una vista senza ostacoli.

SONO RIMASTE SOLO 2 VILLE IN VENDITA (VILLE A & B) - VILLE C E D -

Il villaggio di Bramois, molto popolare, offre varie infrastrutture facilmente raggiungibili a piedi dalla tua futura casa. Così, la scuola, così come vari negozi come una sala da tè, un negozio di alimentari, una macelleria, una panetteria, si trovano a pochi minuti a piedi. Le autostrade di Sion Est distano meno di 3 minuti in auto. La stazione degli autobus che serve la città più volte all'ora dista meno di 100 metri. Infine, l'accesso alla città in bicicletta è altrettanto semplice percorrendo le rive del Rodano e il recente ponte pedonale situato sul lato est di Sion.

Avrai i vantaggi della campagna nella immediata vicinanza della città. Intimità, sole tutto l'anno, esposizione efficiente, vista libera sulla magnifica Val d'Hérens,... sono alcune delle parole chiave di questo progetto.

Il progetto Cassières, sviluppato da uno studio di architettura di Sion, ti seducerà con i suoi volumi generosi, la sua architettura contemporanea e raffinata, o con l'ampia personalizzazione della scelta delle finiture.

La villa si estende su 3 livelli, completamente scavata, offrendo così molto spazio di stoccaggio e arredi.

La villa è disposta come segue:
Seminterrato con sala tecnica, cantina e lavanderia Atrio d'ingresso con armadietti a muro Bagno degli ospiti Cucina aperta con isola e bar centrale Area soggiorno con accesso alla terrazza coperta e giardino 2 camere da letto Corridoio che può essere convertito in ufficio Camera da letto padronale con camerino e doccia WC e doccia Bagno doccia con WC e vasca da bagno I vantaggi della villa:
Terrazza coperta Persiane elettriche Pannelli solari fotovoltaici Budget generosi per le finiture (cucine, servizi igienici, piastrelle,...) Costruita su un terreno indipendente Possibilità di raffreddamento libero Possibilità di estendere la copertura delle auto per creare un pergolato Ogni villa può essere ancora modulare internamente purché il progresso dei lavori lo consenta.

Dettagli della stanza Balcone | Loggia Lavanderia privata Cantina | Cucina dispensa con area pranzo Commissariato Atrio d'ingresso Sala tecnica Sala da pranzo Salottio Terrazza Camere da letto Camera doppia / matrimoniale: 1 Camera singola / dormitorio bambino: 2 Docce Bagno: 1 Bagno doccia: 1 Totale WC: 3 WC lavandino: 1

Numero di box, garage e posti auto Posto coperto 1 Parcheggio all'aperto 1

Ambiente tranquillo | Tranquilla campagna Ville di quartiere Vineyard Village Vista aperta Est Sud Prossimità Parco giochi Banche Sports Center City Center Centri commerciali Negozi Asilo nido Scuole primarie Scuole secondarie Stazione ferroviaria Golf Ospedale Ufficio postale Ristorante Pedonale Strada Autostrada Uscita Trasporto pubblico Terrazza coperta parzialmente arredata Animali domestici da interno Benvenuti Cucina attrezzata Soggiorno ampio | Salotto, grande camera da letto padronale, ampia area vetrata, attrezzatura primaria, energia secondaria, fotovoltaico, impianto solare tecnico, riscaldamento principale, pompa di calore aria-acqua, lavastoviglie, sì, riscaldamento a pavimento,




Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Projet NEUF - 4 villas indépendantes sur la commune de Sion - Reste uniquement 2 villas à la vente

/\ Les travaux ont démarrés /\


Venez découvrir cette villa contemporaine, de 4,5 pièces dans un quartier agréable de la commune sédunoise, à Bramois. Le projet consiste en 4 villas et un petit immeuble de 4 logements. L'implantation réfléchie de ce dernier permet à ses diverses habitations de se noyer dans un paysage verdoyant tout en conservant une atmosphère intimiste avec une vue dégagée.

IL NE RESTE PLUS QUE 2 VILLAS À LA VENTE (LES VILLAS A & B) - LES VILLAS C & D ONT ÉTÉ VENDUES

Le village de Bramois, très prisé, offre diverses infrastructures accessibles très facilement à pied depuis votre futur chez-vous. Ainsi, l' école, de même que divers commerces, tels que tea-room, magasin alimentaire, boucherie, boulangerie, ne se situent qu'à quelques minutes à pied. Les axes autoroutiers de Sion Est se trouvent à moins de 3 minutes en véhicule. La station de bus qui dessert la Ville plusieurs fois par heure se situe à moins de 100 mètres. Finalement, l'accès en vélo à la ville est tout autant aisé en empruntant les Berges du Rhône et la récente passerelle sise du côté de Sion Est.

Vous profiterez des avantages de la Campagne à proximité directe de la Ville. Intimité, ensoleillement tout au long de l'année, exposition efficiente, vue dégagée sur le magnifique Val d'Hérens,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.

Le projet Cassières, développé par un bureau d'architectes de Sion, saura vous séduire grâce à ses généreux volumes, son architecture contemporaine et épurée, ou encore par la large personnalisation du choix des finitions.

La villa est répartie sur 3 niveaux, entièrement excavée, offrant ainsi de nombreux espaces de rangements et aménagements.

La villa est disposée ainsi :
  • Sous-sol avec local technique, cave et buanderie
  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte avec îlot et bar central
  • Espace séjour avec accès à la terrasse couverte et au jardin
  • 2 chambres
  • Couloir pouvant être aménagé en espace bureau
  • Chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC et douche
  • Salle d'eau avec WC et baignoire
Les avantages de la villa :
  • Terrasse couverte
  • Stores électriques
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Généreux budgets pour les finitions (cuisines, sanitaire, carrelage,...)
  • Bâtie sur parcelle indépendante
  • Possibilité de Free Cooling
  • Possibilité de prolonger le couvert à voiture afin de créer une pergola
Chaque villa peut encore être modulable intérieurement pour autant que l'avancement des travaux le permette.

Détails des pièces
  • Balcon | Loggia
  • Buanderie privée
  • Cave | Cellier
  • Cuisine avec coin repas
  • Economat
  • Hall d'entrée
  • Local technique
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 2
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 3
  • WC lavabo : 1


Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte1Place de parc extérieure1


Environnement
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Quartier villas
  • Vignoble
  • Village
Vue
  • Dégagée
Exposition
  • Est
  • Sud
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital
  • Poste
  • Restaurant
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Extérieur
  • Partiellement aménagé
  • Terrasse couverte
Intérieur
  • Animaux bienvenus
  • Cuisine équipée
  • Grand salon | séjour
  • Grande chambre principale
  • Grande surface vitrée
Equipement primaire
Energie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
Chauffage principalPompe à chaleur air-eauLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i