Generosa villa ristrutturata in contesto residenziale tranquillo

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e immerso nel verde di Breganzona, questa villa dallo stile contemporaneo si sviluppa su un terreno pianeggiante di 1449 mq. Grazie alla sua esposizione a sud-est, la proprietà beneficia di un'ottimo soleggiamento e offre una vista parziale sul lago. Tutti i principali servizi, comprese scuole e mezzi di trasporto pubblico, sono facilmente accessibili, mentre il centro di Lugano si trova a pochi minuti di distanza.

Completamente ristrutturata nel 2025, con un'attenzione particolare al design moderno e all'ottimizzazione degli spazi, la villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di 386mq. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono progettati per garantire il massimo comfort. Il giardino ben curato che circonda la villa aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio perfetto per il relax. Completano la proprietà un garage per due auto e tre posti auto esterni.

La villa è così suddivisa:
pt: generoso atrio d'entrata con guardaroba e bagno ospiti, ampio soggiorno luminoso con sala da pranzo, salotto e cucina aperta; accesso alle terrazze panoramiche
piano giardino: camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, tre camere ognuna con locale guardaroba, due bagni; da ogni camera uscita sul giardino

piano inferiore: lavanderia, locale tecnico, locale hobby

Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia che desidera vivere in un contesto naturale e sereno, ma al contempo vicino a tutti i principali servizi e al centro di Lugano. Residenza secondaria possibile.