Villa moderna nel cuore della natura a Brione Verzasca – Ottima opportunità di investimento con

Situata in un contesto verde e protetto della Val Verzasca, nel comune di Brione, questa villa singola contemporanea rappresenta sia una residenza di charme che un’opportunità di investimento rara. Edificata su un vasto terreno di oltre 1’800 m², la proprietà si distingue per la sua architettura moderna, la facciata in legno naturale e l’armoniosa integrazione con l’ambiente alpino. È incluso un permesso di costruzione approvato per la realizzazione di una seconda villa gemella indipendente, con un costo stimato di CHF 100’000.-, che permetterebbe di sfruttare appieno il potenziale del terreno. Punti di forza per gli investitori: • Permesso già rilasciato: risparmio di tempo e sicurezza amministrativa • Ideale come residenza principale o casa vacanza • Possibilità di costruire una seconda unità da affittare o rivendere • Regione naturale molto apprezzata, con forte attrattiva turistica Caratteristiche della villa esistente: • 160 m² lordi su 3 piani • Ampio soggiorno con grandi finestre e accesso alla terrazza soleggiata • Cucina moderna aperta completamente attrezzata • 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato (vasca e doccia) • Balcone con vista panoramica, terrazza abitabile, giardino pianeggiante • Ufficio, lavanderia con finestra e locale tecnico nel seminterrato • 5 posti auto esterni • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, finestre tripli in alluminio ? Contattateci subito per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita privata. Un immobile ideale per chi cerca natura, tranquillità e rendimenti immobiliari nel Ticino.