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Villa moderna con meravigliosa vista sul lago, piscina e tecnologia sostenibile

Locali9
Superficie abitabile468 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 8'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

6645 Brione sopra Minusio

Dati generali

Riferimento
493
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1998
Locali
9
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'515 m²
Superficie abitabile
468 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La villa, accuratamente ristrutturata, si trova in un eccellente stato di conservazione e gode di una posizione particolarmente privata e non visibile. Originariamente costruita alla fine degli anni '90, la proprietà è stata sottoposta a diverse ristrutturazioni e miglioramenti di alta qualità nel corso degli anni.
Oggi la proprietà si presenta come una residenza modernizzata e stilisticamente raffinata, con numerosi spazi di ritiro architettonicamente studiati e finiture di alta qualità in ogni dettaglio. L'ampliamento è stato realizzato con una solida struttura in muratura, un elemento che riflette sia la sostanza costruttiva che le prestazioni energetiche.
Sono disponibili tre piani di abitazione per un totale di 468m², un'offerta di spazi che apre a molteplici possibilità di utilizzo e soddisfa anche i più alti standard di comfort.
Residenza principale o secondaria

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La villa, accuratamente ristrutturata, si trova in un eccellente stato di conservazione e gode di una posizione particolarmente privata e non visibile. Originariamente costruita alla fine degli anni '90, la proprietà è stata sottoposta a diverse ristrutturazioni e miglioramenti di alta qualità nel corso degli anni.

Oggi la residenza si presenta come una residenza modernizzata e stilisticamente raffinata, con numerosi spazi di ritiro architettonicamente studiati e finiture di alta qualità in ogni dettaglio. La costruzione è solida e massiccia, riflettendo un alto standard non solo nella sua integrità strutturale ma anche nelle sue prestazioni energetiche.

Sono disponibili tre piani di abitazione per un totale di 468m², un'offerta di spazi che apre a molteplici possibilità di utilizzo e soddisfa anche i più alti standard di comfort.

La proprietà include una serie di caratteristiche di alta qualità, come:
un ascensore interno, un ufficio separato, impianti di ultima generazione, incluso un sistema di telecamere di sicurezza, una seconda cucina al piano inferiore, una casa con piscina e doccia, e una sauna con vista sul lago.

permanent and holiday home
www.immobykathleen.ch





Die sorgfältig modernisierte Villa befindet sich in exzellentem baulichem Zustand und ist eingebettet in eine besonders gefragte und privater, nicht einsehbarer Lage. Ursprünglich Ende der 1990er Jahre errichtet, wurde das Anwesen seither mehrfach umfassend und mit hohem Qualitätsanspruch saniert und erweitert.
Die Liegenschaft präsentiert sich heute als technisch modernisiertes, stilistisch fein abgestimmtes Domizil mit zahlreichen architektonisch durchdachten Rückzugsbereichen und hochwertiger Ausstattung bis ins Detail. Der Ausbau erfolgte in solider, massiver Bauweise ein Qualitätsmerkmal, das sich sowohl in der baulichen Substanz als auch in der energetischen Performance widerspiegelt.
Auf drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 468m² ein Raumangebot, das vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und auch gehobenen Ansprüchen in vollem Umfang gerecht wird.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie: Lift, eine separate Büroeinheit, moderne Haustechnik inklusive Überwachungskamerasystem, eine zweite Küche im unteren Bereich, ein Poolhaus mit Dusche und eine Sauna mit Seeblick.
Erst- und Zweitwohnsitz

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The carefully modernised villa is in excellent structural condition and is situated in a particularly sought-after location. Originally built in the late 1990s, the property has since undergone several comprehensive renovations and high-quality upgrades.

Today, the residence presents itself as a technically updated and stylistically refined home, offering numerous architecturally designed retreat areas and premium finishes throughout. The construction is solid and substantial, reflecting a high standard not only in its structural integrity but also in its energy performance.

Spread over three levels, the generous living space of 468m² offers a variety of residential and functional options and meets even the highest standards of comfort and design.

The property includes a range of high-end features, such as:
an internal lift, a separate office unit, state-of-the-art building services including a security camera system, a second kitchen on the lower floor, a pool house with shower, and a sauna with lake view.

permanent and holiday home
www.immobykathleen.ch





Comodità

Interno
  • WC ospiti
  • Piscina
  • Caminetto
Dotazione
  • TV via cavo