BRIONE S/MINUSIO – Nuovo edificio residenziale La Villa Nucleo

Locali4.5

Prezzo dell'oggettoCHF 2'990'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Link esterno

Posizione

Via Al Chiosso, 6645 Brione sopra Minusio

Dati generali

Riferimento

V250117AM-5-KW45

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2025

Locali

4.5

Superficie utile lorda

179 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Offriamo in vendita un’eccezionale villa monofamiliare in costruzione, situata nel pittoresco centro di Brione s/Minusio. Questa residenza esclusiva è stata progettata con la massima cura per ogni dettaglio, utilizzando materiali di alta qualità come pietre preziose e legni pregiati, nonché soluzioni tecniche all’avanguardia. Il risultato è una villa di lusso che rappresenta la scelta ideale per coloro che cercano comfort, raffinatezza e design moderno. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, creando un’atmosfera tranquilla e serena, ideale per il relax quotidiano. Distribuita su tre livelli, la villa si estende su due piani fuori terra più un sottotetto, tutti collegati da un’elegante scala in legno. Il piano d’ingresso ospita un ampio e luminoso soggiorno, con spazi ben distribuiti che si integrano senza soluzione di continuità in una cucina di design con elettrodomestici Miele/V-Zug, ideale per momenti conviviali. Questo livello è completato da un pratico bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte, composta dalla camera padronale con un ampio guardaroba e un balcone privato, una seconda camera da letto altrettanto luminosa e spaziosa, e un elegante bagno che soddisfa ogni esigenza di comfort. Il sottotetto ospita la terza camera da letto, con bagno privato e un utile ripostiglio, ideale per offrire ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale cantina, perfetto per la conservazione di materiali, una pratica lavanderia e il locale tecnico. La villa è completata da due posti auto esterni, che garantiscono un comodo parcheggio per i veicoli. Un’opportunità unica di vivere in una villa esclusiva, circondata dal fascino del luogo e da una vista mozzafiato. **Caratteristiche** : * Nuova costruzione * Arredamento di lusso * 2 posti auto esterni * Possibilità di seconda abitazione

Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche Einfamilienhaus-Villa in Bau, gelegen im malerischen Kern von Brione s/Minusio. Diese exklusive Residenz wurde mit größter Sorgfalt für jedes Detail entworfen, unter Verwendung von hochwertigen Materialien, wie Edelsteinen und wertvollem Holz, sowie technischen Lösungen auf dem neuesten Stand. Das Ergebnis ist eine Luxus-Villa, die die ideale Wahl für diejenigen darstellt, die Komfort, Raffinesse und modernes Design suchen. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, und schafft so eine ruhige und friedliche Atmosphäre, ideal für die tägliche Entspannung. Über drei Ebenen verteilt, erstreckt sich die Villa über zwei oberirdische Etagen plus einem Dachgeschoss, alle durch eine elegante Holztreppe miteinander verbunden. Die Eingangsebene bietet einen großen, hellen Wohnbereich, mit gut verteilten Räumen, die sich nahtlos in eine Design-Küche mit Miele/V-Zug-Geräten integrieren, ideal für gesellige Momente. Diese Ebene wird durch ein praktisches Gäste-WC vervollständigt. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer mit einer geräumigen Garderobe und einem privaten Balkon, einem zweiten, ebenfalls hellen und großzügigen Schlafzimmer, sowie einem eleganten Badezimmer, das alle Bedürfnisse nach Komfort erfüllt. Das Dachgeschoss beherbergt das dritte Schlafzimmer, mit eigenem Badezimmer und einem nützlichen Abstellraum, ideal, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Im Untergeschoss finden wir einen großen Weinkeller, perfekt für die Lagerung von Materialien, eine praktische Waschküche und den Technikraum. Die Villa wird durch zwei Außenparkplätze vervollständigt, die eine bequeme Unterbringung für Fahrzeuge gewährleisten. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Villa zu leben, umgeben vom Charme des Ortes und von einer atemberaubenden Aussicht. **Merkmale** : * Neubau * Luxusausstattung * 2 Außenparkplätze * Zweite Wohnmöglichkeit möglich

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Parcheggio

Interno

Animali benvenuti

Dotazione

TV via cavo

Unisciti a noi sui social network!