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BRIONE S/MINUSIO – Nuova villa Nucleo

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'990'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Via Al Chiosso, 6645 Brione sopra Minusio

Dati generali

Riferimento
V250117AM-5-KW6
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Superficie utile lorda
179 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Offriamo in vendita un’eccezionale villa singola situata nel cuore pittoresco di Brione s/Minusio, attualmente in costruzione. Questa residenza esclusiva è stata progettata con grande cura per ogni dettaglio e utilizza materiali di altissima qualità, tra cui pietre e legni pregiati, insieme a soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Il risultato è una villa di lusso che rappresenta la scelta ideale per coloro che cercano comfort, raffinatezza e design moderno. La proprietà gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, creando un’atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per il piacere quotidiano. La villa si sviluppa su tre piani, composti da due piani fuori terra e un sottotetto, tutti collegati da un’elegante scala in legno. Il livello d’ingresso accoglie un ampio soggiorno luminoso, con spazi ben distribuiti che si integrano con una cucina di design con elettrodomestici Miele/V-Zug, ideale per momenti conviviali. Sempre su questo piano si trova un pratico bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte, composta dalla camera da letto principale con ampio spogliatoio e balcone privato, un’altra camera da letto luminosa e spaziosa e un elegante bagno con tutti i comfort. Il sottotetto ospita la terza camera da letto, con bagno privato e un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano interrato troviamo un ampio locale cantina, ideale per la conservazione di materiali, una pratica lavanderia e la stanza tecnica. La villa è completata da due posti auto esterni che garantiscono un comodo parcheggio per i veicoli. Un’opportunità unica di vivere in una villa esclusiva, immersa nella bellezza del luogo e incorniciata da una vista straordinaria. **Caratteristiche**: * Nuova costruzione * Arredamento di lusso * 2 posti auto esterni
Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche Einzelvilla an, die sich im malerischen Herzen von Brione s/Minusio befindet und derzeit im Bau ist. Diese exklusive Residenz wurde mit grosser Sorgfalt auf jedes Detail entworfen und verwendet Materialien von höchster Qualität, darunter edle Steine und Hölzer, zusammen mit hochmodernen technologischen Lösungen. Das Ergebnis ist eine Luxusvilla, die die ideale Wahl für diejenigen darstellt, die Komfort, Raffinesse und modernes Design suchen. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft, die perfekt für den täglichen Genuss ist. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, bestehend aus zwei oberirdischen Stockwerken und einem Dachgeschoss, die alle durch eine elegante Holztreppe miteinander verbunden sind. Das Eingangslevel empfängt ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit gut verteilten Räumen, die sich mit einer Designküche mit Miele/V-Zug Geräten integrieren und ideal für gesellige Momente sind. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus dem Hauptschlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer und privatem Balkon, einem weiteren hellen und grosszügigen Schlafzimmer sowie einem eleganten Badezimmer mit allem Komfort besteht. Das Dachgeschoss beherbergt das dritte Schlafzimmer, mit eigenem Bad und einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss finden wir einen grossen Weinkeller, ideal für die Lagerung von Materialien, eine praktische Waschküche und den Technikraum. Die Villa wird durch zwei Aussenparkplätze ergänzt, die eine bequeme Unterbringung der Fahrzeuge gewährleisten. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Villa zu wohnen, eingebettet in die Schönheit des Ortes und umrahmt von einem aussergewöhnlichen Ausblick. **Merkmale**: * Neubau * Luxusausstattung * 2 Aussenparkplätze * Zweitwohnsitz möglich

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo