×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Brissago – Villa mediterranea con vista lago a Brissago

Locali4.5
Superficie abitabile280 m²
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Via Costa Di Fuori 113, 6614 Brissago

Dati generali

Riferimento
AC130
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1950
Locali
4.5
Superficie terreno
226 m²
Superficie abitabile
280 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In uno dei luoghi più affascinanti del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa mediterranea con una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà dispone di una seconda residenza, il che la rende ideale sia come casa vacanza per un relax assoluto che come residenza principale.

Caratteristiche principali
Villa unifamiliare su 3 livelli
190 m² di superficie abitabile netta, 280 m² di superficie lorda
3 bagni
Terrazza di 30 m² e balcone di 14 m²
Terreno libero di 123 m², superficie totale 226 m²
Ultima ristrutturazione nel 1999
Giardino curato con piante mediterranee
Seconda residenza

Distribuzione degli spazi
Piano terra
L’accesso alla proprietà è molto comodo grazie al garage integrato e ai posti auto esterni coperti.
A questo livello si trovano:
uno spazio multifunzionale ideale come home office o camera per gli ospiti,
un bagno,
una cantina,
accesso diretto al garage,
una magnifica terrazza su colonne con vista lago, tipica dell’architettura mediterranea.

Primo piano – Vivere con Charme

Al piano superiore troviamo un’ampia zona giorno con:
zona giorno e zona pranzo in open space, luminosa e accogliente,
una seconda terrazza con un romantico giardino d’inverno, un ambiente che può essere utilizzato tutto l’anno, perfetto per godersi la vista in ogni stagione,
una spaziosa camera da letto.

Secondo piano – Eleganza e Relax

All’ultimo piano della villa troviamo:
una seconda camera da letto,
due bagni,
uno spazio affascinante con camino, ideale come salotto, studio privato o suite padronale.

Un luogo dove la vita diventa un piacere

Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra funzionalità e atmosfera mediterranea, con spazi luminosi, terrazze panoramiche e aree che invitano al relax e alla socializzazione. Il tutto in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Ascona e dal confine italiano.

Una casa che emana fascino, tranquillità ed eleganza: un rifugio esclusivo sul Lago Maggiore.

Per informazioni: Antonio Coco 0766060205
In einer der faszinierendsten Orte am Lago Maggiore bieten wir eine mediterrane Villa mit atemberaubender Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über eine zweite Residenz, was sie ideal sowohl als Ferienhaus für absolute Entspannung als auch als Hauptwohnsitz macht.

Hauptmerkmale
Einfamilienhaus auf 3 Ebenen
190 m² Wohnfläche netto, 280 m² Bruttofläche
3 Badezimmer
Terrasse von 30 m² und Balkon von 14 m²
Freies Grundstück von 123 m², Gesamtfläche 226 m²
Letzte Renovierung im Jahr 1999
Pflegter Garten mit mediterranen Pflanzen
Zweite Residenz

Raumverteilung
Erdgeschoss
Der Zugang zur Immobilie ist sehr komfortabel dank der integrierten Garage und der überdachten Außenparkplätze.
Auf diesem Level befinden sich:
ein mehrzweckiger Raum, ideal als Home-Office oder Gästezimmer,
ein Badezimmer,
ein Keller,
der direkte Zugang zur Garage,
eine prächtige, auf Säulen ruhende Terrasse mit Seeblick, typisch für die mediterrane Architektur.

Erster Stock - Living & Charme

Im oberen Stockwerk befindet sich eine großzügige Wohnzone mit:
Wohn- und Essbereich in Open-Space-Planung, hell und einladend,
eine zweite Terrasse mit einem romantischen Wintergarten, einem Ambiente, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, perfekt, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen,
ein geräumiges Schlafzimmer.

Zweiter Stock - Eleganz und Entspannung

Im letzten Stock der Villa finden wir:
ein zweites Schlafzimmer,
zwei Badezimmer,
ein faszinierender Raum mit Kamin, ideal als Lounge, privates Studierzimmer oder Master-Suite.

Ein Ort, an dem das Leben zum Vergnügen wird

Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und mediterraner Atmosphäre, mit hellen Räumen, panoramischen Terrassen und Bereichen, die zum Entspannen und zur Geselligkeit einladen. All dies in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Ascona und der italienischen Grenze entfernt.

Ein Haus, das Charme, Ruhe und Eleganz ausstrahlt: ein exklusiver Rückzugsort am Lago Maggiore.

Für Informationen: Antonio Coco 0766060205

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo