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BRISSAGO - Villa da sogno con vista panoramica sul Lago Maggiore

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'820'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6614 Brissago

Dati generali

Riferimento
V240422BA-KW6
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
438 m²
Superficie utile lorda
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situata nella splendida cornice di Brissago, questa villa unica offre un'esperienza abitativa straordinaria a chiunque sia alla ricerca di una residenza esclusiva o di una casa vacanza di stile. La proprietà, distribuita su due livelli, offre una vista spettacolare sul lago e combina il fascino del design mediterraneo con il comfort moderno in spazi luminosi e attentamente progettati. Completamente ristrutturata nel 2017, la villa è il risultato di una pianificazione accurata che mette in risalto ogni angolo e dettaglio. All'ingresso, due comodi posti auto conducono a un'area accogliente che offre l'accesso a tutta la casa. La cucina in stile mediterraneo è il cuore della casa: con un'ampia isola centrale, invita a momenti conviviali. Accanto alla cucina si trova il caldo e luminoso soggiorno, dotato di camino e di un'impressionante soffitto in vetro che crea un collegamento continuo con il cielo e lascia entrare molta luce naturale, creando un'atmosfera assolutamente rilassante. Al piano principale, la camera da letto principale è un vero e proprio rifugio di pace, dotato di camino, guardaroba a tutta altezza e bagno privato. Accanto si trova una seconda camera per gli ospiti con bagno privato, che offre uno spazio intimo e confortevole. Un elegante bagno per gli ospiti e una pratica lavanderia completano questo piano. La camera da letto principale e il soggiorno si aprono su una splendida terrazza divisa in aree lounge, ideali per rilassarsi. Qui si può facilmente godere di un aperitivo al tramonto ammirando la bellezza del lago. Al piano inferiore si trova una terza camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza inferiore, ideale per ospitare amici o familiari e offrire loro la massima privacy e comfort. Qui si trova anche un ampio seminterrato ideale per conservare vino e altre prelibatezze, che conferisce un tocco di eleganza e praticità. Gli spazi esterni, distribuiti su due livelli, offrono una vera e propria oasi di pace: un giardino curato con veranda coperta e tavolo in granito invita a pranzare all'aperto. L'accesso diretto dal piano inferiore crea una meravigliosa continuità tra gli spazi interni ed esterni, trasformando ogni momento trascorso all'aperto in un'esperienza unica. La villa ha accesso a una piscina comune e dispone di due posti auto esterni. Un moderno sistema di climatizzazione garantisce il massimo comfort, ideale per le calde giornate estive. **Principali caratteristiche**: * Villa con vista mozzafiato sul lago * Posizione tranquilla e soleggiata * Completamente ristrutturata con dettagli di pregio * Terrazza panoramica con aree lounge * Giardino privato con veranda * Accesso a piscina comune * Due posti auto esterni * Residenza secondaria
In der herrlichen Kulisse von Brissago gelegen, bietet diese einzigartige Villa ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis für alle, die eine exklusive Residenz oder ein stilvolles Ferienhaus suchen. Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie bietet einen spektakulären Blick auf den See und verbindet den Charme mediterranen Designs mit modernem Komfort in hellen, sorgfältig gestalteten Räumen. Die im Jahr 2017 vollständig renovierte Villa ist das Ergebnis einer durchdachten Planung, die jeden Winkel und jedes Detail betont. Am Eingang führen zwei bequeme Parkplätze zu einem einladenden Bereich, der Zugang zum gesamten Haus bietet. Die Küche im mediterranen Stil bildet das Herzstück des Hauses: Mit einer grosszügigen zentralen Insel lädt sie zu geselligen Momenten ein. Neben der Küche befindet sich das warme und helle Wohnzimmer, das mit einem Kamin und einer eindrucksvollen Glasdecke ausgestattet ist. Diese schafft eine kontinuierliche Verbindung zum Himmel und lässt viel natürliches Licht herein, was eine absolut entspannende Atmosphäre schafft. Im Hauptgeschoss ist das Hauptschlafzimmer ein wahrer Rückzugsort der Ruhe, ausgestattet mit Kamin, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Nebenan bietet ein zweites Gästezimmer mit eigenem Bad einen intimen und komfortablen Raum. Eine elegante Gästetoilette und eine praktische Waschküche vervollständigen diese Etage. Das Hauptschlafzimmer und das Wohnzimmer öffnen sich zu einer wunderschönen Terrasse, die in Lounge-Bereiche unterteilt ist und zum Entspannen einlädt. Hier kann man leicht einen Aperitif bei Sonnenuntergang genießen und dabei die Schönheit des Sees bewundern. Im unteren Stockwerk befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur unteren Terrasse - der ideale Ort, um Freunde oder Familie unterzubringen und ihnen maximale Privatsphäre und Komfort zu bieten. Hier befindet sich auch ein geräumiger Keller, der sich ideal für die Aufbewahrung von Wein und anderen Delikatessen eignet und einen Hauch von Eleganz und Praktikabilität verleiht. Die Aussenbereiche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, bieten eine wahre Oase der Ruhe: Ein gepflegter Garten mit einer überdachten Veranda und einem Granittisch lädt zu Mahlzeiten im Freien ein. Der direkte Zugang von der unteren Etage schafft eine wunderbare Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen und verwandelt jeden Moment im Freien in ein einzigartiges Erlebnis. Die Villa verfügt über Zugang zu einem Gemeinschaftspool und bietet zwei Aussenstellplätze. Ein modernes Klimatisierungssystem sorgt für optimalen Komfort, ideal für warme Sommertage. **Hauptmerkmale**: * Villa mit atemberaubendem Seeblick * Ruhige und sonnige Lage * Komplett renoviert mit hochwertigen Details * Panoramaterrasse mit Lounge-Bereichen * Privater Garten mit Veranda * Zugang zu Gemeinschaftspool * Zwei Aussenstellplätze * Zweitwohnsitz