Villa with 6.5 rooms on sale in Cadro - 230 m²

In dominanter und sonniger Lage, mit herrlicher Aussicht auf das Luganer Tal und die umliegenden Berge, bieten wir eine Zweifamilien-Villa von ca. 230 m² mit privatem Pool, großen Panoramaterrassen und gepflegtem Garten an.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet zwei unabhängige Einheiten, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die flexible und gut organisierte Räume wünschen.
Derzeit sind die beiden Hauptetagen intern durch das Treppenhaus verbunden, aber es ist leicht möglich, die vollständige Unabhängigkeit der Erdgeschosswohnung wiederherzustellen, indem einfach eine Trenntür installiert wird.

Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Auf dem gleichen Niveau befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum, die von einem zweiten, unabhängigen Eingang aus zugänglich sind.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer geräumigen Panoramaterrasse mit Blick auf den Pool und das Tal, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem großen Bad mit Duschkabine.

Die Villa wurde 2002 komplett renoviert, mit hochwertigen Ausführungen und großer Sorgfalt für die Details.
Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet Komfort und Energieeffizienz.

Außerhalb verfügt das Anwesen über einen großzügigen Pool, einen gepflegten Garten und fünf Parkplätze (zwei überdachte und drei offene).

In der Nähe von Cadro, in einer ruhigen und gut besonnten Wohngegend, bietet die Villa große Privatsphäre und eine günstige Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen.

Eine elegante und vielseitige Residenz, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven und panoramischen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und Komfort.