TOP! Villa di nuova costruzione di alta qualità, accessibile, con impianto fotovoltaico

Questa moderna villa di nuova costruzione si trova nella tranquilla zona residenziale di Cala Provençals, nel comune di Capdepera. La villa, completata nel 2022, offre circa 235 m² di superficie abitabile al piano terra e una suddivisione degli spazi ben studiata. La costruzione della casa è stata realizzata tenendo conto dell'accessibilità, in modo che tutti gli spazi abitativi siano raggiungibili senza gradini.
Entrando nella villa, si viene accolti da un ampio corridoio che conduce a quattro camere da letto: due camere matrimoniali con bagni en suite moderni, una camera singola che può essere utilizzata anche come ufficio e la suite padronale con bagno privato e accesso alla terrazza con piscina. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro alti fino al soffitto, realizzati su misura da un falegname tedesco. Una delle camere matrimoniali è stata progettata per essere accessibile anche con una sedia a rotelle.
Il punto forte della casa è il grande soggiorno e sala da pranzo aperto e ben progettato. Il soggiorno è dotato di camino, anche se l'intero edificio è riscaldato con il riscaldamento a pavimento. La cucina, anch'essa realizzata su misura dal falegname, è dotata di un frigorifero side-by-side e di un frigorifero per il vino. L'isola della cucina separa elegantemente il soggiorno e la sala da pranzo. La villa dispone di un ripostiglio e di una lavanderia separata per un ampio spazio di stoccaggio.
L'accesso diretto dalla casa alla spaziosa garage offre molti vantaggi. Da qui si accede anche alla zona tecnica per l'impianto fotovoltaico e per l'impianto idraulico.
L'esterno è un vero e proprio spettacolo. La piscina riscaldata a base di acqua salata è immediatamente visibile e dispone di una doccia esterna e di un WC. La grande terrazza coperta è il luogo preferito per tutto l'anno. Qui si può trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, mangiare, cucinare alla griglia o semplicemente rilassarsi. I giardini sono stati progettati con cura e sono decorati con pietre laviche e piante mediterranee, tra cui un albero di limoni e una palma delle Canarie, ecc.
In sintesi, tutto è ben pensato, materiali di alta qualità, ottima esecuzione dei lavori e un concetto di spazio con un ambiente moderno! Venite a vedere di persona cosa offre ancora questa proprietà!

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Caratteristiche:
Allacciamento pubblico alla rete elettrica e idrica; impianto di decalcificazione; cisterna; impianto fotovoltaico (9,7KW); riscaldamento a pavimento; acqua calda tramite pompa di calore; riscaldamento a pavimento con scaldasalviette in tutti i bagni; aria condizionata (caldo/freddo) in tutti gli ambienti; camino; cucina attrezzata con frigorifero a doppia porta, forno, microonde integrato, piano cottura a induzione con cappa integrata, frigorifero per vini, piano in pietra naturale, isola di cottura. Ripostiglio; lavanderia con asciugatrice (Miele) e lavatrice (Miele); terrazza con cucina estiva; bagno di servizio interno ed esterno; piscina con sfioro di acqua salata (ca. 11,5 x 4 m, illuminata e riscaldata tramite impianto fotovoltaico); doccia esterna; ripostiglio come deposito; impianto di allarme; finestre in PVC triplo vetro (interno bianco, esterno antracite); persiane in alluminio antracite a doppia anta; protezione antizanzare; garage con cancello elettrico; accesso al garage senza barriere architettoniche; impianto elettrico nel garage; senza barriere architettoniche; 1 bagno con wc elettronico e doccia per disabili; armadi a muro alti fino al soffitto, realizzati da falegnami tedeschi; arredato.
 
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