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Villa moderna con piscina e vista panoramica

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Canobbio., 6952 Canobbio

Dati generali

Riferimento
5307475
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
4
Anno costruzione
2011
Locali
5.5
Camere
4
Superficie balcone
85.9 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Giardino
98.2 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile lorda
323 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

A Canobbio, in una zona residenziale immersa nel verde e caratterizzata da grande tranquillità, questa villa a schiera gode di una suggestiva vista sul lago di Lugano e sul paesaggio circostante. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro città, l’accesso autostradale e tutti i principali servizi.

Costruita nel 2011, la proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea, gli ambienti luminosi e ben distribuiti e un alto livello di comfort abitativo. Gli spazi esterni sono generosi e ben curati, ideali per ogni stagione.

Distribuita su tre livelli, oltre a un piano interrato di servizio, la villa è internamente collegata da un comodo ascensore. Al secondo piano si trova l’ingresso con una camera padronale dotata di bagno en-suite, armadi a muro e accesso a una terrazza di circa 26 mq con splendida vista.

Il livello intermedio ospita la zona notte, composta da una camera con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni completi. Gli ambienti, raccolti e silenziosi, offrono la tranquillità ideale per la vita quotidiana.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno: una cucina moderna si apre sul soggiorno e sull’area pranzo, che grazie alle ampie vetrate si fondono armoniosamente con il giardino. Qui si trova una piscina con funzione nuoto controcorrente, utilizzabile per gran parte dell’anno grazie alla favorevole esposizione a sud.

Il piano interrato comprende una lavanderia, bagno turco (hammam), cantina e locale tecnico. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa e due esterni, accessibili tramite una strada privata riservata ai residenti.

La villa è stata concepita per creare un dialogo diretto con l’ambiente: le grandi aperture favoriscono un continuo contatto visivo con il verde, la città e il lago. La scelta dei materiali, tra cui il cemento faccia a vista e i parapetti in vetro, conferisce all’edificio un’eleganza sobria e contemporanea, oltre a garantire durata e bassi costi di manutenzione.

Una residenza moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del panorama luganese.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola universitaria
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
Interno
  • Ascensore
  • Climatizzatore
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Costruzione a basso consumo energetico

Distanze

 
Stazione
4.5 km
-
12'
Trasporti pubblici
600 m
6'
-
Autostrada
2.2 km
-
7'
Scuola primaria
600 m
10'
-
Scuola secondaria
-
5'
-
Scuola Secondaria II
700 m
10'
-