Villa con due unità abitative – Ristrutturata – Ideale per famiglie o investimento

Proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata, composta da due unità abitative, situata in una zona residenziale R4. L’immobile si estende su un terreno pianeggiante di 490 m² e dispone di una superficie lorda (SUL) di 187 m², suddivisa su due livelli.

L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti di circa 90 m² ciascuno, ideali per una soluzione abitativa multifamiliare o per generare reddito.

Piano terra

L’appartamento è composto da:

Ingresso

Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino

Cucina abitabile

Due camere da letto di ampie dimensioni

Bagno con doccia

Lavanderia

Piano superiore

L’appartamento con ingresso indipendente è composto da:

Ingresso

Ampio soggiorno con accesso alla terrazza

Cucina separata

Camera da letto

Camera per bambini

Bagno con doccia

Caratteristiche tecniche e dotazioni

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, con interventi di ristrutturazione su:

Impianti elettrici e idraulici

Nuovo impianto di riscaldamento a gasolio

Ristrutturazione di pavimenti, bagni e cucine

Facciate completamente rinnovate

Tetto coibentato

Tutti i serramenti sono stati sostituiti con finestre in PVC con doppio vetro, che garantiscono un’ottima protezione termica e acustica.
Il sistema di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite radiatori.

Caratteristiche aggiuntive:

4 posti auto sul piazzale privato antistante l’immobile

Questa proprietà offre una soluzione versatile, ideale per chi cerca due unità abitative indipendenti o per chi desidera investire in un immobile in una zona residenziale ben servita.