Villa con due unità abitative – Ristrutturata – Ideale per famiglie o investimento

Proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata, composta da due unità abitative, situata in una zona residenziale R4. Il terreno si estende su una superficie piana di 490 m² e dispone di una superficie utile (SUL) di 187 m², distribuita su due livelli.

L’edificio è composto da due appartamenti indipendenti di 3,5 stanze, ciascuno di circa 90 m², ideali per una soluzione abitativa multifamiliare o per generare reddito.

Piano terra

L’appartamento è composto da:

Ingresso

Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino

Cucina abitabile

Due camere da letto di ampie dimensioni

Bagno con doccia

Lavanderia

Piano superiore

L’appartamento con ingresso indipendente è composto da:

Ingresso

Ampio soggiorno con accesso alla terrazza

Cucina separata

Camera da letto

Piccolo studio

Bagno con doccia

Caratteristiche tecniche e dotazioni

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, con interventi estensivi su:

Impianti elettrici e idraulici

Installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a gasolio

Rinnovamento di pavimenti, bagni e cucine

Ristrutturazione completa delle facciate

Isolamento termico del tetto

Tutti i serramenti sono stati sostituiti con finestre in PVC a doppio vetro, che garantiscono un’ottima isolamento termico e acustico.
Il sistema di riscaldamento è a gasolio e distribuisce il calore attraverso i termosifoni.

Caratteristiche aggiuntive:

4 posti auto sul piazzale privato antistante l’edificio

Questa proprietà offre una soluzione versatile, ideale per chi cerca due unità abitative indipendenti o per chi desidera investire in un immobile in una zona residenziale ben servita.