Villa con due unità abitative – Ristrutturata – Ideale per famiglie o investimento

Proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata, composta da due unità abitative, situata in una zona residenziale R4. Il terreno è pianeggiante e ha una superficie di 490 mq, la superficie utile (SUL) è di 187 mq e si sviluppa su due livelli.

L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti di circa 90 mq ciascuno, ideali per una soluzione abitativa multifamiliare o per generare reddito.

Piano terra

L’appartamento è composto da:

Ingresso

Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino

Cucina abitabile

Due camere da letto di generose dimensioni

Bagno con doccia

Lavanderia

Piano superiore

L’appartamento con ingresso indipendente è composto da:

Ingresso

Ampio soggiorno con accesso alla terrazza

Cucina separata

Camera da letto principale

Camera da letto piccola

Bagno con doccia

Caratteristiche tecniche e dotazioni

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, con interventi di ristrutturazione su:

Impianti elettrici e idraulici

Installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a combustione di gasolio

Rinnovamento di pavimenti, bagni e cucine

Facciate completamente rinnovate

Isolamento termico del tetto

Tutti i serramenti sono stati sostituiti con finestre in PVC con doppio vetro, che garantiscono un’ottima coibentazione termica e acustica.
L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuisce il calore attraverso i termosifoni.

Caratteristiche aggiuntive:

4 posti auto sul piazzale privato antistante l’immobile

Questa proprietà offre una soluzione versatile, ideale per chi cerca due unità abitative indipendenti o per chi desidera investire in un immobile in una zona residenziale ben servita.