Villa con 8 locali in vendita in Canton de Genève, Plan-les-Ouates - 220 m²

OMNIA Immobilier è orgogliosa di presentare questa esclusiva villa progettata da architetetti a Plan-les-Ouates. Costruita nel 1974 da un architetto per uso personale, questa straordinaria proprietà trae ispirazione dal grande movimento modernista, riecheggiando le linee pulite e la visione audace di Le Corbusier. A più di cinquant'anni dalla sua costruzione, ha mantenuto il suo carattere unico, rendendolo un'opportunità eccezionalmente rara sul mercato immobiliare di Ginevra. Situata nel molto ambito quartiere residenziale di Arare, a Plan-les-Ouates, la villa gode di un contesto privilegiato che combina privacy, tranquillità e verde rigoglioso, restando però a pochi minuti dal centro di Ginevra e dai principali collegamenti di trasporto. Dal momento in cui si entra, l'architettura lascia un'impressione duratura. I volumi fluidi sono elegantemente organizzati attorno a una suggestiva scala scultorea, mentre ampie finestre dal pavimento al soffitto inondano gli spazi abitativi di luce naturale e creano una connessione fluida tra interno ed esterno. Offrendo circa 215 mq di spazio abitativo su un bellissimo terreno di 1.817 mq, la proprietà attualmente dispone di quattro camere da letto, tre bagni, un appartamento autonomo, diverse stanze versatili, un ampio soggiorno con un imponente camino e una spettacolare terrazza sul tetto che offre viste panoramiche sui monti del Giura, sulla campagna ginevra e sullo skyline della città. Il giardino splendidamente paesaggistico aumenta ulteriormente la sensazione di spazio, serenità e privacy. Qui, la natura diventa parte integrante della vita quotidiana. La villa beneficierebbe di una ristrutturazione completa, che includa bagni, cucina, finestre e installazioni tecniche. In cambio, offre un potenziale eccezionale per creare una residenza davvero eccezionale, sia preservando la sua identità architettonica originale sia reinterpretandola in uno stile contemporaneo raffinato. Questa non è una proprietà per acquirenti che cercano una casa convenzionale. È progettato per appassionati di architettura, appassionati di design e acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza davvero unica, capace di resistere alla prova del tempo. Punti salienti Casa progettata dall'architetto, costruita da e per il suo architetto originale 4 camere da letto – 3 bagni Iconica architettura modernista degli anni '70 Posizione eccezionale tra la città e la campagna Quartiere residenziale prestigioso di Arare Terreno di 1.817 mq Vista aperta sui monti del Giura e Ginevra Terrazza panoramica sul tetto Appartamento autonomo Giardino privato splendidamente paesaggistico Eccezionale potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Possibilità di proroga (soggetta alle normative urbanistiche) Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattare: Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch