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Casa bifamiliare nel cuore di Mendrisio – Un eccellente investimento

Locali7
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 820'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6825 Capolago

Dati generali

Riferimento
V001114
Disponibilità
Immediata
Locali
7
Superficie abitabile
170 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Casa bifamiliare ristrutturata nel cuore di Mendrisio Due appartamenti di 3,5 locali, giardino privato e parcheggi

In posizione centrale e ben servita, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con una superficie abitabile di circa 170 mq, costruita su un terreno di 325 mq e completamente ristrutturata nel 1998.

Attualmente l’immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti di 3,5 locali, spaziosi, luminosi e ben distribuiti:

Piano terra

Ingresso

Soggiorno con cucina a vista

Due camere da letto di generose dimensioni

Bagno con doccia

Locale tecnico

Primo piano

Ingresso

Accogliente soggiorno

Cucina separata

Due camere da letto spaziose

Bagno con vasca da bagno

Accogliente sottotetto con travi a vista, ideale come studio, hobby room o angolo relax

All’esterno l’immobile dispone di:

Giardino privato, ideale per famiglie, relax o eventi conviviali

Casetta in muratura utilizzabile come ripostiglio o rimessa attrezzi

Tre posti auto esterni già esistenti

Possibilità di creare ulteriori posti auto, grazie alla conformazione del terreno

Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, ideale per due nuclei familiari, da abitare e affittare o per investire in una delle zone più ambite di Mendrisio.

La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali, scuole, negozi, mezzi pubblici e dal centro di Mendrisio.
Renovierte Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, privater Garten und Parkplätze

In einer zentralen und gut erschlossenen Lage, inmitten einer ruhigen Wohngegend, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², das auf einem 325 m² großen Grundstück errichtet und 1998 vollständig renoviert wurde.

Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die geräumig, hell und gut verteilt sind:

Erdgeschoss

Eingang

Wohnzimmer mit offener Küche

Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen

Badezimmer mit Dusche

Technikraum

Erster Stock

Eingang

Gemütliches Wohnzimmer

Separate Küche

Zwei geräumige Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Einladender Dachboden mit sichtbaren Balken, ideal als Studierzimmer, Hobbybereich oder Entspannungsecke

Außerhalb verfügt die Immobilie über:

Privaten Garten, ideal für Familien, Entspannung oder gesellige Anlässe

Mauerwerkshäuschen, das als Abstellraum oder Geräteschuppen genutzt werden kann

Drei bereits vorhandene Außenparkplätze

Möglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen, dank der Grundstücksconfiguration

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, perfekt für zwei Familienkerne, um zu wohnen und zu vermieten oder in einem der gefragtesten Gebiete von Mendrisio zu investieren.

Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.