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Immagine di copertina
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Villa d’eccezione 8.5 locali, vista lago e Alpi, 9 posti in seminterrato

Locali8.5
Superficie abitabile~ 550 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

CH, 1029 Villars-Ste-Croix

Dati generali

Riferimento
044931
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
6
Anno costruzione
2013
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
8.5
Camere
5
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Termo-pompa, Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 1'916 m²
Superficie abitabile
~ 550 m²
Superficie utile lorda
~ 800 m²
Imposta cantonale
60.50 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel comune di Villars-Sainte-Croix, questa villa contemporanea eccezionale offre circa 550 m² di superficie abitabile e quasi 800 m² di superficie utile. La sua architettura audace, i suoi volumi spettacolari e la vista panoramica sul lago Lemano e sulle Alpi la rendono una proprietà unica.

La casa colpisce per le sue ampie vetrate, la sua luminosità eccezionale e i suoi generosi spazi abitativi. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, che si prolunga in un giardino d’inverno e in una piscina interna di lusso completamente vetrata. Una camera da letto e un bagno completano questo livello.

La villa dispone di cinque camere da letto, alcune delle quali suite con bagno privato e cabina armadio. La suite padronale gode di una terrazza con vista mozzafiato sulle montagne e sul lago. I mezzanini conferiscono all’insieme un’identità architettonica moderna e dinamica, degna delle più belle realizzazioni contemporanee.

Parte del seminterrato, accessibile direttamente dall’area piscina e idromassaggio, è dedicata al benessere e comprende due docce, un sauna e un hammam, creando un vero e proprio spa privato all’interno della proprietà. Il piano inferiore offre anche ampie superfici polivalenti, ideali per creare un home cinema, una palestra o uno spazio ricreativo, nonché una lavanderia e i locali tecnici.

Un’attrattiva estremamente rara completa questa dimora: un garage sotterraneo che può ospitare fino a 9 auto, oltre a tre posti auto esterni.

La posizione è ideale: a pochi minuti dall’EPFL, dall’UNIL, dall’Innovation Park e dai centri commerciali di Crissier. Le scuole internazionali, tra cui l’International School of Lausanne (ISL) e l’École Moser, sono facilmente raggiungibili, così come l’aeroporto di Ginevra, a circa 40 minuti di distanza.

Questa proprietà, che unisce design contemporaneo, volumi eccezionali, servizi di alta gamma e domotica integrata, offre un ambiente di vita raro, pensato per una clientela in cerca di esclusività e di una casa fuori dal comune.

Située dans la commune de Villars-Sainte-Croix, cette villa contemporaine exceptionnelle offre environ 550 m² habitables et près de 800 m² utiles. Son architecture affirmée, ses volumes spectaculaires et sa vue panoramique sur le Léman et les Alpes en font une propriété véritablement unique.

La maison séduit par ses larges baies vitrées, sa luminosité remarquable et ses espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un jardin d’hiver ainsi qu’une somptueuse piscine intérieure entièrement vitrée. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.

La villa dispose de cinq chambres, dont plusieurs suites avec salle de bains privative et dressing. La suite parentale bénéficie d’une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Les demi-niveaux confèrent à l’ensemble une identité architecturale moderne et dynamique, digne des plus belles réalisations contemporaines.

Accessible directement depuis l’espace piscine et jacuzzi, une partie du sous-sol est dédiée au bien-être, comprenant deux douches, un sauna et un hammam, créant un véritable spa privé au sein de la propriété. Le rez inférieur propose également de vastes surfaces polyvalentes, idéales pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs, ainsi qu’une buanderie et les locaux techniques.

Un atout extrêmement rare complète cette demeure : un garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à 9 voitures, en plus de trois places de parc extérieures.

La situation est idéale : à quelques minutes de l’EPFL, de l’UNIL, de l’Innovation Park et des centres commerciaux de Crissier. Les écoles internationales, notamment l’International School of Lausanne (ISL) et l’École Moser, sont facilement accessibles, tout comme l’aéroport de Genève, situé à environ 40 minutes.

Alliant design contemporain, volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et domotique intégrée, cette propriété offre un cadre de vie rare, pensé pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’une habitation hors normes.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Pista ciclabile
  • Pista di ghiaccio
  • Dottore
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Loggia
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Giardino d'inverno
  • Veranda
  • Cantina
  • Rifugio anti-atomico
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Bagno turco
  • Fitness
  • Piscina
  • Sala cinematografica
  • Sala giochi
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • addolcitore di acqua
  • Accesso al riscaldamento
  • Invetriatura tripla
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Allarme
  • Citofono
  • Videotelefono
  • Videocitofono
  • Porta del garage elettrica
  • Aspirazione centrale
  • Domotica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • In ristrutturazione
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista imperdibile
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
193 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
453 m
7'
7'
2'
Negozi
682 m
12'
8'
4'
Ristoranti
241 m
4'
4'
1'