Chabrey - Splendida casa familiare
Posizione
1589 ChabreyDati generali
Descrizione
Chabrey - Magnifica casa familiare
Questa grande e bella casa di 5.5 locali ha davvero tutto per piacere e porterà molta soddisfazione a una famiglia che deciderà di farne la sua nuova accogliente casa.
Situata in campagna ma vicina ai centri urbani, la vicinanza dei laghi di Neuchâtel e Morat rappresenta sicuramente un grande vantaggio. Le spiagge di Chabrey, Gletterens, Cudrefin, Dellay-Portalban e Salavaux permettono di godere appieno della stagione estiva e di tutte le attività acquatiche disponibili.
La casa, ottimamente concepita, offre un primo livello costituito da un grande ingresso e da un'ampia zona giorno aperta che comprende la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo con diversi accessi alla terrazza e al giardino. Questo livello comprende anche uno studio, un locale tecnico con spazio lavanderia e un bagno con doccia e WC per gli ospiti.
Il piano superiore, oltre a tre ampie camere da letto e a un bagno con vasca e doccia, dispone di uno spazio sufficiente per installare un piccolo salotto. La camera da letto principale comprende un armadio. Il WC è separato a questo livello.
L'esterno offre anche molti vantaggi e potrete godere appieno del giardino con prato, della terrazza coperta, del grande idromassaggio semi-interrato e del forno a legna in pietra.
Un grande garage doppio con porta automatica e circa sei posti auto esterni completano la proprietà.
Descrizione
La casa di 5.5 locali ha una superficie abitabile di 164 m2 per un volume di 810 m3, si trova su un terreno di 800 m2 in zona di villaggio.
· capanno da giardino
· forno a legna sulla terrazza
· idromassaggio esterno
· ampia zona di stoccaggio sotto il tetto
· stufa a legna nel soggiorno
Storia e tecnica
La villa è stata costruita nel 2012, il suo stato è impeccabile. Si tratta di una costruzione in legno lamellare della casa ELK, è certificata Minergie con triplo vetro e ventilazione controllata. È riscaldata a pavimento con una pompa di calore aria/acqua. La sua classe energetica è A sul CECB.
Disponibilità
Da concordare
Chabrey è un comune del distretto di Broye-Vully nel cantone di Vaud. Nel 2011 si è fuso con altri comuni per formare la nuova comunità di Vully-les-Lacs. Questa comunità fa parte dell'istituto scolastico gestito dall'ARPEJE, che organizza il trasporto scolastico per le scuole elementari a Salavaux e per le scuole medie ad Avenches. La comunità dispone anche di infrastrutture per la scuola dell'infanzia, la scuola del pomeriggio e la scuola extrascolastica: https://www.arpeje.ch/
I comuni della comunità offrono diversi tipi di associazioni, negozi, ristoranti e caffè. Ad esempio, a Cudrefin e Salavaux ci sono dei Denner aperti anche la domenica mattina. Avenches e Payerne, rispettivamente a 9 km e 15 km, offrono tutto ciò di cui si ha bisogno, in particolare il Milavy Centre di Avenches. Neuchâtel si trova a 28 km, Losanna a 60 km e Berna a 46 km.
Una fermata dell'autobus vicino alla villa si trova sulla linea Avenches-Cudrefin.
Tutta la costa sud del lago di Neuchâtel è ideale per praticare sport e attività ricreative, senza dimenticare la grande Cariçaie, che offre la possibilità di scoprire splendide riserve naturali, sentieri e spiagge appartate.
Chiamate Thierry per qualsiasi domanda o per una visita!
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Accesso persone disabili
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Lago
- Montagne