Elegante villa familiare nel cuore di Chalais

**Élégante villa familiale au coeur de Chalais**
Idéalement située entre Sierre et Sion, la commune de Chalais séduit par sa qualité de vie et son dynamisme. Ce village en plein essor offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de nombreuses commodités et activités. À deux pas du téléphérique Chalais-Vercorin, cette propriété bénéficie d'un lien direct entre plaine et montagne, idéal pour les amateurs de nature, de ski, de randonnée ou de VTT. L'Espace Bozon (complexe multisports) et le nouvel Ecoparc de Daval, ainsi que l'accès autoroutier, se trouvent également à quelques minutes seulement. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la prestance de cette villa contemporaine, érigée en 2017 avec des matériaux haut de gamme et entretenue avec un soin remarquable. Nichée dans un environnement calme, cette maison de 8.5 pièces offre une surface habitable de 355 m² réparties sur trois niveaux. **Disposition intérieure:** * **Rez-de-chaussée**
Un vaste hall d'entrée en granit accueille les visiteurs. Ce niveau comprend un bureau lumineux de 13 m², une salle de douche, une cave, un local technique avec buanderie, ainsi qu'un garage double carrelé d'environ 60 m², idéal pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. * **Premier étage**
L'espace de vie principal, d'environ 50 m², se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée et un mur en pierre naturelle. Depuis le séjour, on accède à une grande terrasse couverte avec cuisine d'extérieur équipée et cheminée, parfaite pour recevoir et profiter des belles journées valaisannes.
À ce même étage se trouvent également une cuisine moderne entièrement aménagée avec plan de travail en granit, un WC visiteurs, ainsi qu'une première suite parentale avec salle de bain privative.
Les sols, en carrelage effet marbre poli, apportent une touche d'élégance à l'ensemble. * **Deuxième étage**
L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Trois chambres bénéficient d'un accès direct au balcon, dont une à un balcon privatif surplombant la terrasse.
Une salle de bain commune avec baignoire complète ce niveau. Toutes les chambres disposent d'armoires murales intégrées et d'un parquet en chêne massif (14 mm). **Combles et extérieur :**
Les combles, d'une superficie de plus de 110 m², offrent un espace de rangement généreux. À l'arrière de la maison se trouve un jardin potager d'environ 300 m², idéal pour cultiver ses propres légumes et herbes aromatiques. De plus, un grande terrasse dalée avec cuisine extérieure se trouve au 1er étage ainsi qu'un grand balcon au 2ème étage. **Équipements et finitions:**
- Aspirateur central
- Fenêtres PVC triple vitrage
- Stores électriques
- Éclairage LED intégré dans toutes les pièces
- Nombreux murs de soutènement recouverts de pierres naturelles de St-Léonard
- 2 à 3 places de parc extérieures en plus du double garage

**_En résumé_**
Cette propriété séduit par sa construction de qualité, son espace généreux et son emplacement privilégié alliant calme, proximité et ensoleillement. Une villa familiale rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Possibilité de séparer la maison en deux en faisant deux grands appartements.