Villa with 6.5 rooms on sale in Chardonne - 364 m²
Villa luminosa con piscina | Vista panoramica | Chardonne
Locali6.5
Superficie abitabile240 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1803 ChardonneDati generali
Riferimento
1803GIBC
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1962
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
6.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
240 m²
Superficie utile lorda
364 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Glauser Immobilier propone
Villa luminosa con piscina a sfioro e vista panoramica sul lago Lemano.
Situata sulle alture del prestigioso vigneto di Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e ricercato.
Con una vista panoramica eccezionale sul lago Lemano, la Riviera vodese, la pianura del Rodano e le Alpi vodesi e valaisiane, questa villa seduce per la sua luminosità, i suoi ampi spazi e la qualità delle sue finiture.
Costruita nel 1962 e completamente rinnovata e trasformata nel 2011, la proprietà si estende su un terreno di 1’024 m² e sviluppa circa 240 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani serviti da un ascensore.
Piano terra •
Hall d’ingresso • Ampio soggiorno e sala da pranzo inondati di luce •
Cucina aperta con spazio bar
•
Camera con bagno •
WC ospiti •
Lavanderia •
Locali tecnici
Ampie vetrate prolungano gli spazi abitativi verso le terrazze e la piscina. Piano
• Galleria aperta
• Due camere da letto
• Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
• Bagno aggiuntivo con WC
Piano inferiore •
Spazio polivalente che può ospitare una sala fitness, uno spazio ricreativo o un ufficio
• Locali tecnici • Ascensore che collega i vari piani
Sottosuolo
• Garage doppio chiuso • Parcheggio privato esterno Superfici esterne
Gli spazi esterni sono stati realizzati con cura e si integrano armoniosamente con la topografia del terreno.
• Piscina a sfioro riscaldata con fondo mobile
• Grandi terrazze in pietra
• Giardini terrazzati a cascata
• Illuminazione esterna
• Muri in pietra naturale
• Spazi di relax con vista panoramica
Caratteristiche
tecniche • Superficie abitabile: ca. 240 m² • Terreno: 1’024 m² • Volume edificato: 1’510 m³
• Garage doppio: 38 m²
• Parcheggio esterno • Ascensore per 6 persone
• Riscaldamento a gasolio con distribuzione a pavimento • Impianto solare di ca. 30 m²
•
Serbatoio solare di ca. 10’000 litri • Piscina riscaldata con energia solare • Ristrutturazione delle pitture nel 2024 La villa gode di una posizione ideale, a pochi minuti dai servizi del villaggio di Chardonne, dalle scuole, dai negozi, dai ristoranti e dai trasporti pubblici. • Centro di Vevey a meno di 10 minuti • Montreux a circa 15 minuti • Losanna a circa 20 minuti • Autostrada A9 a meno di 10 minuti • Funicolare Vevey – Mont-Pèlerin nelle vicinanze • Fermate degli autobus raggiungibili a piedi Il contesto di vita offre un perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza urbana. Prezzo di vendita CHF 3’750’000.- Una proprietà rara che offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una delle più belle regioni della Svizzera romanda. www.glauserimmo.ch
Villa luminosa con piscina a sfioro e vista panoramica sul lago Lemano.
Situata sulle alture del prestigioso vigneto di Lavaux, patrimonio mondiale dell’UNESCO, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e ricercato.
Con una vista panoramica eccezionale sul lago Lemano, la Riviera vodese, la pianura del Rodano e le Alpi vodesi e valaisiane, questa villa seduce per la sua luminosità, i suoi ampi spazi e la qualità delle sue finiture.
Costruita nel 1962 e completamente rinnovata e trasformata nel 2011, la proprietà si estende su un terreno di 1’024 m² e sviluppa circa 240 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani serviti da un ascensore.
Piano terra •
Hall d’ingresso • Ampio soggiorno e sala da pranzo inondati di luce •
Cucina aperta con spazio bar
•
Camera con bagno •
WC ospiti •
Lavanderia •
Locali tecnici
Ampie vetrate prolungano gli spazi abitativi verso le terrazze e la piscina. Piano
• Galleria aperta
• Due camere da letto
• Suite padronale con cabina armadio e bagno privato
• Bagno aggiuntivo con WC
Piano inferiore •
Spazio polivalente che può ospitare una sala fitness, uno spazio ricreativo o un ufficio
• Locali tecnici • Ascensore che collega i vari piani
Sottosuolo
• Garage doppio chiuso • Parcheggio privato esterno Superfici esterne
Gli spazi esterni sono stati realizzati con cura e si integrano armoniosamente con la topografia del terreno.
• Piscina a sfioro riscaldata con fondo mobile
• Grandi terrazze in pietra
• Giardini terrazzati a cascata
• Illuminazione esterna
• Muri in pietra naturale
• Spazi di relax con vista panoramica
Caratteristiche
tecniche • Superficie abitabile: ca. 240 m² • Terreno: 1’024 m² • Volume edificato: 1’510 m³
• Garage doppio: 38 m²
• Parcheggio esterno • Ascensore per 6 persone
• Riscaldamento a gasolio con distribuzione a pavimento • Impianto solare di ca. 30 m²
•
Serbatoio solare di ca. 10’000 litri • Piscina riscaldata con energia solare • Ristrutturazione delle pitture nel 2024 La villa gode di una posizione ideale, a pochi minuti dai servizi del villaggio di Chardonne, dalle scuole, dai negozi, dai ristoranti e dai trasporti pubblici. • Centro di Vevey a meno di 10 minuti • Montreux a circa 15 minuti • Losanna a circa 20 minuti • Autostrada A9 a meno di 10 minuti • Funicolare Vevey – Mont-Pèlerin nelle vicinanze • Fermate degli autobus raggiungibili a piedi Il contesto di vita offre un perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e vicinanza urbana. Prezzo di vendita CHF 3’750’000.- Una proprietà rara che offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di una delle più belle regioni della Svizzera romanda. www.glauserimmo.ch
