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Casa storica ristrutturata con fascino

Locali4.5
Superficie abitabile100 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'800'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Chavannes-de-Bogis, 1279 Chavannes-de-Bogis

Dati generali

Riferimento
80616
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1860
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa casa, risalente agli anni 1860, è ricca di storia e ha beneficiato di una ristrutturazione accurata nel 2015, che ha sapientemente combinato autenticità e comfort moderni.

Al piano terra troverete un accogliente spazio abitativo composto da un soggiorno con stufa a legna, una cucina aperta sulla zona pranzo e una camera da letto. Un bagno con WC ospiti completa questo livello.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre due camere da letto aggiuntive, di cui una con un ampio spogliatoio privato. Un bagno con doccia a pavimento, disposto in linea, completa questo piano.

I sottotetti, ancora da ristrutturare, offrono un’opportunità rara di creare spazi aggiuntivi secondo i propri desideri. Le reti idriche, elettriche e di riscaldamento sono già state preinstallate, mentre il soffitto è stato accuratamente

isolato. Al piano interrato, una cantina originale dell’epoca offre uno spazio di stoccaggio autentico.

All’esterno, un piacevole giardino alberato e una terrazza coperta invitano al relax. Un locale tecnico, due casette da giardino e due posti auto esterni completano questa proprietà.

Classificata nell’inventario cantonale dei monumenti e dei siti (nota 2), questa proprietà vanta un fascino unico, ma richiede procedure specifiche per eventuali lavori. Questa casa,

rara sul mercato, combina fascino, qualità della vita e potenziale in un’area molto apprezzata.
Chargée d'histoire, cette maison datant des années 1860 a bénéficié d'une rénovation soignée en 2015, alliant authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'une chambre. Une salle de douche avec WC visiteurs complète ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit et propose deux chambres supplémentaires, dont une avec un spacieux dressing en suite. Une salle de bains avec douche à l'italienne, disposée en enfilade, vient parfaire cet étage.

Les combles, encore à aménager, offrent une opportunité rare de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. Les réseaux d'eau, d'électricité et de chauffage ont d'ores et déjà été préinstallés, tandis que le plafond a été soigneusement isolé.

Au sous-sol, une cave brute d'époque apporte un espace de rangement authentique.

À l'extérieur, un agréable jardin arboré et une terrasse couverte invitent à la détente. Un local technique, deux cabanons de jardin ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien.

Classée à l'inventaire cantonal des monuments et sites (note 2), cette propriété bénéficie d'un cachet unique tout en impliquant des démarches spécifiques pour d'éventuels travaux.

Bien rare sur le marché, cette maison allie charme, qualité de vie et potentiel au sein d'un secteur très prisé.